Licitație în lumină: o locuință scoasă la vânzare din cauza unei obligații financiare

Licitație în lumină: o locuință scoasă la vânzare din cauza unei obligații financiare

O casă din Lumina, situată pe strada Morii, împreună cu terenul pe care este construită, va fi scoasă la licitație în cadrul unui dosar de executare silită. Licitația este programată pentru data de 03.03.2026, ora 10:30, în cadrul dosarului de executare nr. 547/2025.

Imobilul, compus din teren intravilan de 651 mp și o construcție de 154 mp (C2, 1 nivel), dispune de 4 camere și dependințe. Proprietarii, D.T. din Constanța și D.M. din Lumina, datorează creditoarei B.L.-D. din Craiova, județul Dolj, suma de 189.240,78 lei, reprezentând debit, la care se adaugă cheltuieli de executare silită.

Prețul de pornire al licitației este de 358.184 lei (aproximativ 70.747 euro), sumă stabilită conform raportului de expertiză judiciară întocmit de expertul tehnic judiciar Ștefan Ciprian Agachi, la data de 27.08.2025. Această sumă include contravaloarea dreptului de habitație viageră și a obligației de întreținere, evaluată la 82.419 lei.

Imobilul este grevat de următoarele sarcini, conform extrasului de carte funciară din 07.05.2025:

• Intabulare drept de ipotecă legală – obligație de întreținere, în favoarea numiților D.V. și D.A.
• Intabulare drept de habitație viageră, în favoarea numiților D.V. și D.A.

Executarea silită se desfășoară pe baza titlului executoriu constând în contractul de împrumut autentificat sub nr. 2853 din 25.08.2022 și încheierea pronunțată pe 19.03.2025 de Judecătoria Constanța, care a încuviințat executarea silită împotriva debitorilor.

Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil sunt invitați să-și arate pretențiile la Biroul Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica din municipiul Constanța, strada Jupiter, nr. 19, et. 1, județul Constanța, înainte de data stabilită pentru vânzare.

Cei interesați să cumpere imobilul urmărit silit trebuie să se prezinte la data, locul și ora stabilite, având asupra lor cartea de identitate. Conform dispozițiilor art. 844 din Codul de procedură civilă, este necesar să depună o cauțiune reprezentând 10% din prețul de începere a licitației, pe recipisa, pe seama și la dispoziția B.E.J. Sarkis Ionica, până la termenul stabilit pentru vânzare.