Primăria Constanța așteaptă verdictul instanței pentru recuperarea terenurilor din Dosarul Retrocedărilor
Emoții mari în instanță pentru Primăria Constanța, care va afla mâine, 18 iunie 2026, dacă va recupera circa 80 de terenuri din Dosarul Retrocedărilor, în urma unui proces civil în care victoria inițială a Primăriei a fost anulată, iar cauza a fost rejudecată. Judecătorii Tribunalului București, instanța care judecă procesul, sunt așteptați să pronunțe verdictul după rejudecare, iar Primăria Constanța speră să vadă dacă victoria obținută inițial va fi reconfirmată.
Hotărârea judecătorilor Tribunalului București va putea fi atacată din nou la Curtea de Apel București, instanța care a decis inițial rejudecarea cazului.
Proces deschis în 2020 pentru recuperarea terenurilor
Litigiul civil de la Tribunalul București vizează circa 80 de terenuri din Constanța, pentru care instanța supremă a dispus, în aceeași hotărâre prin care fostul primar Radu Mazăre a fost condamnat la nouă ani de detenție, să fie întreprinse toate măsurile pentru revenirea acestora în proprietatea municipiului Constanța sau a Statului Român, după caz. Cazul cu indicativul 25579/3/2020 a fost reînregistrat pe 4 septembrie 2025, iar Primăria Constanța a solicitat anularea zecilor de contracte de vânzare-cumpărare pentru suprafețe ce totalizează zeci de mii de metri pătrați, vizate de Dosarul Retrocedărilor.
Procesul s-a judecat pe 3 iunie 2026, când completul de judecată s-a retras pentru deliberări, după ce a ascultat pledoariile avocaților părților din proces. Instanța a anunțat că hotărârea va fi luată mâine, 18 iunie 2026.
Rejudecarea cazului și implicațiile sale
Primăria Constanța a deschis procesul încă din anul 2020, după pronunțarea de către Curtea Supremă a sentinței definitive din Dosarul Retrocedărilor, pentru recuperarea celor 80 de terenuri. Înalta Curte a decis restabilirea situației anterioare emiterii dispozițiilor de primar semnate de Radu Mazăre, prin care terenurile fuseseră retrocedate. Cazul s-a întors la Tribunalul București după ce Curtea de Apel București a casat hotărârea primei instanțe, care a decis că Primăria Constanța recâștigase aproape toate terenurile.
Curtea de Apel a dispus rejudecarea cazului pentru a include și Banca Națională a României, care a solicitat intervenția în cauză. Cererea BNR fusese respinsă inițial de Tribunalul București, dar a putut fi atacată doar odată cu fondul cauzei.
Impactul deciziilor instanțelor asupra pieței imobiliare din Constanța
În luna mai 2025, Curtea de Apel București a hotărât trimiterea înapoi spre rejudecare la Tribunalul București a dosarului, ceea ce a pus întreaga piață imobiliară din Constanța în stand by. Zeci de suprafețe, deținute inclusiv de cumpărători de bună credință, au fost afectate de deciziile instanței. În prima instanță, judecătorii de la Tribunalul București au constatat nulitatea absolută parțială pentru mai multe contracte de partaj, certificate de moștenitor sau contracte de vânzare ce vizau terenuri din Dosarul Retrocedărilor și au dispus radierea drepturilor de proprietate înscrise în cărțile funciare ale suprafețelor vizate.
Decizia pe care o vor lua judecătorii de la Tribunalul București va putea fi atacată din nou la Curtea de Apel București.
