Mormântul subteran de pe strada Sabinelor devine parte a patrimoniului MINAC
Orașul Constanța s-a dezvoltat, de-a lungul vremurilor, peste comorile bătrânului Tomis. Așa a fost descoperit un mormânt de tip hypogeu, datând din secolul al IV-lea, remarcabil prin forma sa de crucifix, în centrul municipiului Constanța, pe amplasamentul de pe strada Sabinelor.
Inițial, pe acest teren se dorea realizarea unei investiții imobiliare, însă descoperirea arheologică a schimbat perspectiva asupra terenului. Autoritățile urmăresc acum protejarea și punerea în valoare a vestigiilor, inclusiv prin demersuri pentru clasarea acestora ca monument istoric. Consiliul Județean Constanța a exercitat dreptul de preempțiune pentru achiziționarea imobilului, iar un proiect de hotărâre care urmează să fie votat vizează trecerea terenului și a complexului arheologic în administrarea Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC).
De la proiect imobiliar la patrimoniu public
Terenul situat pe strada Sabinelor nr. 38 a fost inițial ocupat de două corpuri de clădire, reprezentând locuințe vechi, cu regim de înălțime parter. Fostul proprietar a obținut o autorizație de construire pentru desființarea clădirilor existente și edificarea unei locuințe cu regim de înălțime P+1E, care urma să includă și un birou destinat profesiunilor liberale.
În urma cercetărilor arheologice preventive, specialiștii au identificat un complex funerar de tip hypogeu, datat în secolul al IV-lea după Hr. Având în vedere importanța vestigiilor, Consiliul Județean Constanța a decis să intervină pentru achiziționarea terenului și protejarea descoperirii arheologice. Prin Hotărârea CJC nr. 200 din 28 iulie a.c., administrația județeană a aprobat exercitarea dreptului de preempțiune pentru cumpărarea imobilului. Tranzacția a fost autentificată pe 15 septembrie a.c., la un preț de 350.000 de euro, la care se adaugă TVA.
MINAC ar urma să preia administrarea complexului arheologic
Următorul pas îl reprezintă trecerea terenului și a complexului arheologic în administrarea Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța. Președintele Consiliului Județean Constanța, Florin Mitroi, a inițiat Proiectul de Hotărâre nr. 317 din 19 octombrie a.c., prin care se propune atribuirea imobilului către MINAC. Demersul se bazează și pe avizul favorabil nr. 3549 din 15 octombrie 2023, emis de Direcția Județeană pentru Cultură (DJC) Constanța.
Informații despre societate
Terenul de pe strada Sabinelor nr. 38 aparține societății Metropol Star SRL, al cărei unic asociat este Cristina Steliana Ciote. Compania intenționa să dezvolte un proiect imobiliar pe acest teren, având emis, în iulie 2025, Certificatul de urbanism nr. 1706. Proiectul prevedea desființarea a două imobile existente și construirea unei locuințe individuale cu regim de înălțime S+P+1E. Societatea Metropol Star SRL formulase inițial o ofertă de 455.000 de euro pentru imobil, iar ulterior o ofertă de 380.000 de euro, la care se adaugă TVA.
Metropol Star a fost înființată pe 20 noiembrie 2002, având sediul pe strada Sabinelor nr. 38 din centrul municipiului Constanța. Firma administrează și Quartz Hotel, obiectul său de activitate fiind „Hoteluri și alte facilități de cazare similare”. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 1.063.161 de lei, profitul a fost de 99.477 lei, iar datoriile au fost de 1.799.747 lei, cu un angajat.
