Nordul litoralului prinde avânt: un apart-hotel modern va fi construit în Mamaia Nord
Investițiile imobiliare continuă să se dezvolte în zona de nord a litoralului românesc, unde terenuri virane sunt valorificate pentru construcții noi și unități de cazare. În Mamaia Nord–Năvodari, dezvoltarea imobiliară transformă constant peisajul urban, pe fondul interesului crescut pentru investițiile turistice.
Un proiect notabil este cel al societății GTFROM CONSTRUCT 2022, care vizează construirea unui apart-hotel în Mamaia Nord–Năvodari, zonă cunoscută ca un centru de interes pentru turismul național și internațional. Proiectul prevede supraetajarea unui imobil autorizat inițial de la P+3E la P+4E, având o capacitate totală de 115 apartamente, distribuite în trei corpuri de clădire: 38 de apartamente în corpul C1, 38 în C2 și 39 în C3. Totodată, sunt prevăzute 81 de locuri de parcare și spații specifice funcțiunii turistice la parter, inclusiv recepții și zone pentru personal.
Investiția se va desfășura pe un teren de 5.000 de metri pătrați, cu o suprafață desfășurată propusă de 8.330 de metri pătrați. Indicii urbanistici pentru acest proiect includ un POT de 31,09% și un CUT care crește de la 1,45 la 1,67, conform certificatului de urbanism emis de Primăria Năvodari. Valoarea declarată a investiției se ridică la 1.899.240 de lei, cu o perioadă de implementare estimată la 24 de luni.
Pe lângă acest proiect, zona găzduiește și alte imobile aflate în diferite faze de construcție. Documentația menționează că activitățile de construcție pot avea efecte asupra solului, aerului, peisajului și factorului uman, inclusiv emisiile de pulberi, zgomotul și intensificarea circulației. Aceste efecte sunt considerate temporare, de intensitate redusă și reversibile.
Accesul la noul complex se va realiza prin păstrarea căilor existente, cu o alee de circulație de șase metri, care leagă străzile M1 și M12. Astfel, un nou proiect de cazare se adaugă dezvoltărilor imobiliare din Mamaia Nord–Năvodari, unde terenurile disponibile sunt transformate treptat în unități turistice.
GTFROM Construct a fost înființată pe 21 iulie 2022, având sediul pe strada Delfinului, nr. 7 din comuna Agigea. Unic administrator și asociat este Fahrettin Gumus. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2022 a fost de 625.012 lei, cu pierderi de 670.472 de lei și datorii de 32.426.047 de lei, având un angajat.
