O clădire impunătoare din inima Constanței, ajunsă într-o situație critică, sub lupa magistraților
O clădire impresionantă din centrul Constanței, situată pe bulevardul Tomis, nr. 63, a intrat în atenția Tribunalului Constanța, după ce proprietarii săi au contestat o hotărâre a Consiliului Local Constanța. Această clădire, care odată se bucura de un aspect elegant, se află în prezent într-o stare deplorabilă, iar cazul a fost înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal pe 13 august 2026.
Proprietarii actuali, Societatea Cooperativă de Consum Federalcoop, au atacat HCL Constanța nr. 440 din 23 decembrie 2025, prin care imobilul a fost supraimpozitat cu 300% din cauza stării sale tehnice neîngrijite. Hotărârea a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2026, iar Federalcoop solicită anularea acesteia, având în vedere că imobilul este împărțit între mai multe entități: subsolul (parțial), etajele 1, 2, 3 și mansarda fiind în proprietatea Federalcoop, iar subsolul (parțial), demisolul și parterul în proprietatea unor persoane fizice.
În HCL contestată se menționează că majorarea impozitului a fost determinată de evaluarea clădirii, realizată conform criteriilor stabilite în anexa HCL nr. 27/2016. Aceasta a fost susținută de documente întocmite de polițiști locali, care au constatat starea tehnică nesatisfăcătoare a imobilului. Măsura majorării va înceta odată cu ieșirea clădirii din categoria celor neîngrijite, proces ce trebuie dovedit printr-un proces-verbal de conformitate.
Dosarul a fost repartizat aleatoriu unui complet de judecată, care va stabili data primei înfățișări în proces, iar decizia judecătorilor poate fi atacată în recurs la Curtea de Apel Constanța.
