O companie pierde apartamentul din Năvodari din cauza unei obligații financiare către bancă
Un executor judecătoresc din București va scoate la licitație, la preț redus, apartamentul din Năvodari deținut de o societate din județul Călărași, în cadrul dosarului de executare nr. 259/2024. Acesta este rezultatul unei datorii de 120.000 de euro, având ca debitori atât societatea POSH DRESS S.R.L., cât și două persoane fizice.
Licitația pentru vânzarea imobilului situat pe strada D8 nr. 5, Năvodari, va avea loc pe 23 februarie 2026, la ora 12:00, la sediul Societății Civile Profesionale de Executori Judecătorești VERITAS din București, B-dul Dacia nr. 103, Et. 1, Ap. 4, Sector 2.
Dosarul de executare a fost deschis la cererea creditorului RAIFFEISEN BANK S.A., pe baza titlului executoriu reprezentat de contractul de credit din 2022 și contractul de ipotecă imobiliară autentificat prin încheierea din 2022. Procedura de urmărire silită a fost inițiată deoarece debitorii nu au achitat suma datorată în termenul stabilit de 15 zile, conform art. 819 C. proc. civ.
Apartamentul scos la licitație este compus din 2 camere și dependințe, având o suprafață utilă de 61,26 m2 și o suprafață totală de 76,55 m2. Este catalogat ca fiind de confort 1, semidecomandat, și include o cotă parte indiviză de 3,53 m2 din părțile comune ale imobilului, precum și o cotă indiviză de 25,08 m2 din terenul pe care se află.
Conform extrasului de carte funciară, imobilul este grevat de un drept de ipotecă în favoarea Raiffeisen Bank S.A. pentru suma de 600.000,00 lei și de urmărirea silită din cadrul prezentului dosar de executare. Imobilul a fost evaluat la 663.313,00 lei, iar prețul de pornire al licitației este de 497.484,75 lei, reprezentând 75% din valoarea evaluată.
Conform art. 846 alin. 8 C. proc. civ., în cazul în care nu se oferă prețul de începere a licitației și există cel puțin 2 licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire. Vânzarea se va putea realiza chiar și în cazul în care se prezintă o singură persoană care oferă prețul inițial.
Toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt somați să anunțe executorul înainte de data stabilită pentru vânzare, în conformitate cu termenele și sancțiunile prevăzute de lege.
