O inițiativă surprinzătoare pe țărm: un proprietar dorește să transforme apartamentul de la etajul superior al unui bloc de pe strada Mircea cel Bătrân
Încercarea unui constănțean de a-și mări spațiul locativ prin supraetajarea apartamentului aflat la ultimul etaj al unui bloc-turn a eșuat, autoritățile locale respingând solicitarea. Primăria Constanța nu i-a permis să-și pună planul în aplicare din mai multe motive, inclusiv unele de ordin militar.
Proprietarul, Victor S.D., deține un apartament situat la ultimul etaj al unui bloc de pe strada Mircea cel Bătrân nr. 57. Acesta a solicitat și a obținut un certificat de urbanism pentru a realiza supraetajarea locuinței, însă demersul nu poate fi pus în practică în forma propusă.
Conform documentului emis de Primăria Constanța, investiția nu poate fi realizată deoarece nu se încadrează în reglementările urbanistice în vigoare. Amplasamentul este situat într-o zonă supusă servituților aeronautice militare, aferente radarelor militare de supraveghere și control al utilizării spațiului aerian, conform prevederilor Legii nr. 21/2020.
Certificatul de urbanism nu poate fi utilizat pentru supraetajarea imobilului colectiv existent, având în vedere că orice intervenție nouă trebuie să se încadreze în prevederile unui Plan Urbanistic Zonal care să cuprindă întreaga zonă centrală protejată. În plus, reglementările privind supraetajarea clădirilor existente nu se aplică imobilelor situate în zone construite protejate sau în zone de protecție a monumentelor.
Certificatul de urbanism are scopul de a obține autorizația de construire. Amplasamentul vizat este situat pe strada Mircea cel Bătrân nr. 57, bloc MV2, scara C, etaj 8, apartament 91, în municipiul Constanța, documentul fiind valabil un an.
Folosința actuală a imobilului, conform extrasului de carte funciară nr. 201362-C1-U51, este de apartament cu trei camere și dependințe. Terenul este încadrat în zona de reglementare urbanistică ZRCP1a – subzona centrală suprapusă peste nucleul istoric.
