O mamă din Constanța se confruntă cu Primăria pentru a salva locuința adaptată fiului său în scaun cu rotile
O femeie din Constanța se află în litigiu cu Primăria după ce a efectuat lucrări de extindere a locuinței fără autorizație de construire, susținând că a fost nevoită să modifice imobilul pentru a-i asigura fiului său, imobilizat în urma unui accident, condiții de trai corespunzătoare. Primăria Constanța a cerut în instanță desființarea lucrărilor, iar judecătoria a admis cererea municipalității, dar în apel a fost luată o decizie neașteptată.
În anul 2014, proprietara unui imobil din municipiul Constanța a decis să efectueze modificări la locuință pentru a adapta spațiul nevoilor fiului său. Femeia a apelat la o societate de proiectare și a depus o solicitare pentru eliberarea certificatului de urbanism, obținut pe 27 iunie 2014. Arhitectul i-a propus demolarea unei anexe degradate și a unei camere din construcția existentă, urmând ca în locul acestora să fie amenajate o cameră nouă, un hol și o baie, împreună cu o rampă de acces pentru persoanele cu dizabilități.
Deși a început lucrările înainte de obținerea autorizației, femeia a susținut că arhitectul i-a promis că documentul va fi eliberat. Astfel, locuința a fost extinsă de la 51 metri pătrați la 60,80 metri pătrați, extinderea însumând 9,8 metri pătrați. Autorizația de construire nu a fost obținută, iar femeia a aflat ulterior că imobilul extins nu se încadra în procentul maxim de ocupare a terenului stabilit la 35%.
Pe 19 august 2021, Poliția Locală a efectuat un control și a constatat lucrări neautorizate la proprietate, sancționând femeia cu o amendă de 1.000 de lei și obligând-o să oprească lucrările și să obțină autorizația în termen de 90 de zile. La un nou control, pe 10 februarie 2022, s-a constatat că femeia nu a obținut autorizația și nu a demolat extinderea.
În august 2022, femeia a obținut un nou certificat de urbanism, însă acesta a precizat că lucrările executate fără autorizație nu puteau fi autorizate în forma respectivă. În februarie 2023, ea a apelat la un alt arhitect și a depus o nouă solicitare pentru un certificat de urbanism.
Pe 25 ianuarie 2023, Primarul Municipiului Constanța a înregistrat o cerere de chemare în judecată împotriva femeii, solicitând demolarea lucrărilor executate fără autorizație. În apărarea sa, femeia a explicat situația medicală a fiului și a insistat că a făcut demersuri pentru obținerea autorizației din 2014.
Judecătoria Constanța a constatat că lucrările au fost realizate fără autorizație și că femeia nu a reușit să demonstreze că situația construcției a fost reglementată. Instanța a reținut că femeia a avut suficient timp pentru obținerea autorizației, începând din august 2021, când a fost sancționată de Poliția Locală.
Pe 30 mai 2025, Judecătoria Constanța a admis cererea Primăriei, obligând femeia să desființeze lucrările efectuate fără autorizație și să readucă imobilul la starea inițială, în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a hotărârii. Instanța a stabilit că, în cazul neconformării, Primarul Municipiului Constanța poate dispune demolarea construcției pe cheltuiala femeii.
Sentința Judecătoriei Constanța a fost atacată cu apel la Tribunalul Constanța, unde judecarea a fost suspendată. Rămâne de văzut dacă hotărârea primei instanțe va fi menținută sau schimbată.
