O oportunitate unică: apartament în Cernavodă, disponibil la o reducere de 25%
O familie din Cernavodă se află în situația de a-și vinde apartamentul la un preț redus cu 25% din cauza dificultăților financiare cauzate de creditele în franci elvețieni contractate în perioada 2006-2008. Executorul judecătoresc a anunțat organizarea unei licitații publice pentru vânzarea imobilului, după ce, în cadrul primelor termene, proprietatea nu și-a găsit cumpărător.
În perioada 2006-2008, mai multe bănci din România au promovat agresiv creditele în franci elvețieni, prezentându-le ca fiind avantajoase datorită dobânzilor mai mici în comparație cu cele în lei sau euro. Mii de români, în special tineri care doreau să achiziționeze locuințe, au contractat aceste împrumuturi fără a conștientiza riscurile de volatilitate valutară. După criza financiară globală din 2008, francul a început să se aprecieze semnificativ, iar ratele s-au dublat pentru mulți debitori.
Familia din Cernavodă, aflată într-o astfel de situație, își vinde apartamentul în cadrul dosarului de executare nr. 59/2015. Licitația publică va avea loc pe 11 decembrie 2025, la ora 10:00, la sediul biroului executorului din Constanța, pe strada Jupiter, nr. 19, etaj 1.
Imobilul scos la licitație este un apartament cu două camere și dependințe, având o suprafață utilă de 47,82 mp, plus un balcon de 4,11 mp. Valoarea de piață a apartamentului a fost stabilită la 99.578 lei, iar licitația va începe de la 75% din prețul de pornire, respectiv 74.683,5 lei. Dacă apartamentul nu se vinde la prima strigare, executarea va continua conform procedurii legale, cu eventuale noi termene stabilite de executor.
Este important de menționat că imobilul este grevat de sarcini și înscrisuri, inclusiv un contract de garanție reală mobiliară și mai multe promisiuni de vânzare-cumpărare înregistrate anterior. Persoanele interesate să participe la licitație trebuie să depună o garanție de 10% din prețul de pornire, conform legislației în vigoare. Informații suplimentare și consultarea documentației aferente pot fi obținute la sediul Biroului Executorului Judecătoresc din Constanța.
