Disputele dintre American Style Development și administrația locală
Societatea 3D American Style Development SRL, implicată în proiecte imobiliare, a fost subiectul mai multor litigii cu administrația locală, în special în București și Constanța. Aceasta se află în procese cu Primăria Constanța, Consiliul Local, Muzeul de Istorie, Ministerul Culturii și Poliția Locală, având ca miez al disputelor un teren situat pe malul lacului Siutghiol, în zona Palazu Mare.
Litigiu cu Muzeul de Istorie și Ministerul Culturii
Unul dintre procesele notabile a fost cel împotriva Direcției Județene pentru Cultură Constanța, Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța și Ministerului Culturii. Miza a fost anularea unor acte administrative care impuneau o descărcare arheologică înainte de demararea unui proiect imobiliar. Societatea a contestat restricțiile, argumentând că situl arheologic nu era delimitat conform legii. Tribunalul București a respins acțiunea dezvoltatorului, considerând că autoritățile au acționat legal în protejarea patrimoniului național. Sentința a fost atacată cu recurs, care a durat 5 ani și a fost respins în favoarea instituțiilor pârâte.
Proces cu Poliția Locală pentru anularea unei sancțiuni
Un alt litigiu a fost generat de o contravenție aplicată de Poliția Locală, prin care compania a fost amendată cu 25.000 de lei pentru nerespectarea obligației de salubrizare a terenului deținut. 3D American Style Development a contestat amenda, argumentând că terenul este parte dintr-o suprafață mai mare și că polițiștii au făcut constatarea fără a verifica cu exactitate locația deșeurilor. Judecătorul a admis plângerea companiei, anulând amenda; totuși, decizia a fost atacată cu apel, iar amenda a fost reinstaurată de Tribunalul București.
Obligarea Primăriei să emită autorizație de construire
Societatea a intentat un proces împotriva Primăriei Constanța pentru obligarea acesteia de a emite autorizația de construire pentru un ansamblu de locuințe colective. Deși Primăria a refuzat solicitarea, invocând expirarea certificatului de urbanism, instanța a considerat refuzul ca fiind nejustificat. Verdictul a fost în favoarea dezvoltatorului, dar decizia nu este definitivă, fiind atacată cu recurs.
Litigiu împotriva Consiliului Local Constanța
În mai 2024, 3D American Style Development a contestat o hotărâre a Consiliului Local, solicitând suspendarea aplicării prevederilor care afectau documentația pentru zona Palazu Mare. Tribunalul București a respins acțiunea, obligând compania să achite cheltuieli de judecată. Această decizie poate fi atacată cu recurs.
În prezent, societatea continuă să conteste sancțiunile și refuzurile autorităților locale, având în vedere că unele litigii sunt încă pe rol. 3D American Style Development a fost înființată în 2010 și se concentrează pe dezvoltarea și promovarea imobiliară.
