Românii își îndreaptă atenția spre cartierele accesibile
Românii care au început căutările pentru achiziții imobiliare în 2025 s-au orientat spre cele mai accesibile cartiere din marile orașe, deși prețurile au crescut semnificativ în majoritatea cazurilor față de anul precedent, conform datelor Imobiliare.ro.
Topul cartierelor din București
Drumul Taberei este cel mai căutat cartier din București și din România, având aproape 3.000 de apartamente disponibile la un preț mediu de 1.722 euro/mp util, cu o creștere de 20% față de anul trecut. Cartierul Berceni, pe locul al doilea, oferă prețuri mai mici și o ofertă extinsă, cu aproximativ 6.100 de locuințe scoase la vânzare, prețul mediu crescând cu 10% în perioada ianuarie-mai 2024.
Cel mai ieftin cartier din București este Ferentari, cu un preț mediu de 1.050 euro/mp util, în scădere cu aproape 10% într-un an. Totuși, cererea în această zonă rămâne scăzută.
Mănăștur și Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca, Mănăștur este cel mai căutat cartier, cu aproape 2.400 de apartamente la un preț mediu de 2.672 euro/mp util, ceea ce reprezintă o creștere de 15% față de anul anterior. Deși este considerat accesibil, prețurile depășesc media din alte zone ieftine ale orașului. Apartamentele din zona Someșeni sunt cele mai ieftine, cu un preț mediu stabilizat la 2.142 euro/mp util.
Cresterea prețurilor în Constanța
În Constanța, cartierul Tomis Nord a fost preferat de majoritatea cumpărătorilor, cu circa 800 de locuințe disponibile la un preț mediu de 1.816 euro/mp util, în creștere cu 12% comparativ cu anul trecut. Inel II și zona CET au fost pe locurile doi și trei, cu prețuri medii de 1.524 euro/mp util pentru CET, în creștere cu 14%. Cele mai ieftine apartamente din Constanța se găsesc în cartierul Poarta 6, cu prețuri sub 1.500 euro/mp util, deși au înregistrat o creștere de aproape 20% în aceeași perioadă.
