Scenariul unei colosale afaceri imobiliare de peste 20 de milioane de lei: implicarea administratorilor și notariilor
Procurorii DNA au trimis în judecată un grup de nouă inculpați acuzați că au pus la cale un mecanism complex de subevaluare a terenurilor aflate în patrimoniul unei societăți controlate de o autoritate publică locală, S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. Conform DNA, terenurile vândute la prețuri derizorii ar fi ajuns, potrivit anchetatorilor, în mâinile celor care le gestionau.
Inculpații și acuzațiile aduse
Eugen Iordănescu, administrator în fapt al S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., este acuzat de stabilirea intenționată a unei valori diminuate față de valoarea comercială reală a bunurilor. Alți inculpați, Adrian Ioan Pintea și Florian Ioan Muntean, administratori în drept, sunt acuzați de complicitate în același tip de infracțiune. Ștefan Iordănescu, project manager, este acuzat de transmiterea fictivă a părților sociale, iar Oana Andreea Marinovici, notar public, este acuzată de mărturie mincinoasă.
Modalitatea de fraudare
Conform procurorilor, mecanismul de fraudare a fost coordonat de Eugen Iordănescu, care, prin intermediul propriei societăți de consultanță, a dobândit foloase patrimoniale necuvenite în sumă totală de 20.692.988,58 lei. În perioada 2014-2021, Iordănescu a stabilit intenționat valori diminuate pentru mai multe terenuri, vândute ulterior la prețuri mult mai mari.
Exemple de tranzacții subevaluate
În 2014, un teren de 9.380 mp a fost vândut de S.C. Parc Industrial Sibiu S.A. către Iordănescu și soția acestuia pentru 23.775,48 lei, iar a doua zi a fost revândut cu 1.841.680,76 lei. În 2015, un alt teren de 2.606 mp a fost vândut pentru 30.428,30 lei, generând un folos necuvenit de 257.977,72 lei. În 2018, Iordănescu a vândut un teren de 10.000 mp pentru 27.538,39 lei, deși valoarea de piață era estimată la 2.277.520 lei.
Consecințele și măsurile luate
Procurorii DNA au dispus măsuri asigurătorii asupra bunurilor mobile și imobile aparținând inculpaților. Dosarul a fost trimis spre judecare Curții de Apel Alba Iulia, cu propunerea de a se menține măsurile asigurătorii. Este important de menționat că această etapă a procesului penal reprezintă finalizarea anchetei penale și trimiterea rechizitoriului la instanță, conform Codului de procedură penală, fără a afecta principiul prezumției de nevinovăție.
