Teren din Mihail Kogălniceanu disponibil la licitație
Un teren extravilan arabil, cu o suprafață de 70.000 mp, situat în comuna Mihail Kogălniceanu, județul Constanța, este scos din nou la licitație în cadrul dosarului de executare silită nr. 1995/2024. Acesta este deținut de SC GREEN COUNTY S.R.L., o firmă asociată cu soții Valentin și Gina Comănescu.
În urmă cu doi ani, un alt teren deținut de aceeași firmă a fost scos la licitație, tot în urma unei executări silite, cu creditor comuna Mihail Kogălniceanu. O constănțeancă a solicitat executorului judecătoresc Bogdan Ionica executarea silită a titlului executoriu, în baza Sentinței Civile nr. 3499/04.11.2024 pronunțată de Tribunalul Constanța, dosarul 2509/118/2024. Executarea silită a fost încuviințată prin Încheierea nr. 18780/03.12.2024, pronunțată de Judecătoria Constanța în dosarul nr. 34882/212/2024.
Licitația pentru vânzarea terenului va avea loc pe data de 23.07.2025, ora 10:00, la sediul Biroului Executor Judecătoresc „Bogdan Ionica”, din Constanța, b-dul. Ferdinand nr. 36. Terenul, neîmprejmuit, are numărul cadastral 110596 și carte funciară deschisă nr. 110596 Mihail Kogălniceanu, fiind în proprietatea debitoarei.
Prețul de pornire al licitației este de 265.581,75 Lei, reprezentând 75% din valoarea evaluată a imobilului. Dacă nu se atinge prețul de începere și există cel puțin doi licitatori, terenul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire. Vânzarea poate avea loc și cu un singur ofertant, care să ofere prețul de pornire.
Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil sunt invitați să-și exprime pretențiile la sediul Biroului Executor Judecătoresc „Bogdan Ionica” înainte de data stabilită pentru vânzare. De asemenea, cei care doresc să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la termenul de vânzare și să depună oferte de cumpărare înainte de această dată.
Conform informațiilor disponibile, SC GREEN COUNTY S.R.L. a fost înființată pe 3 decembrie 2010, având sediul în Dana 34 din Portul Constanța. Asociații firmei sunt Valentin Gabriel Comănescu și soția sa, Gina Comănescu, iar administratorul este Dumitru Mihai Bratu. Domeniul de activitate al firmei este legat de activități în ferme mixte, combinând cultura vegetală cu creșterea animalelor. Din 2016 până în 2024, firma a avut zero cifră de afaceri și un singur angajat.
În 2023, un alt teren al aceleași firme din Mihail Kogălniceanu a fost scos la licitație în cadrul dosarului de executare silită nr. 18/2023, având un preț de pornire de 55.000 de euro (echivalentul a 271.882 lei), stabilit conform unui raport de evaluare imobiliară.
