Terenurile hotelului și restaurantului Lido din Mamaia, din nou sub lupa Curții de Apel
Vânzarea terenurilor de la Hotelul și Restaurantul Lido din Mamaia a ajuns din nou în atenția Curții de Apel Constanța, după ce Primăria Constanța a obținut la Curtea Supremă rejudecarea dosarului în care fusese obligată să vândă imobilele către două companii din oraș. Doi judecători de la Secția a II-a Civilă a Curții de Apel Constanța au formulat declarații de abținere în proces, având legătură cu faptul că aceștia au fost implicați în judecarea cazului în diferitele sale faze procesuale.
Declarațiile de abținere au fost admise de Completul de incidente procedurale din cadrul Secției a II-a Civile a Curții, iar prima înfățișare în rejudecarea apelului este programată pentru 11 martie 2026. Litigiul vizează obligarea Primăriei să vândă terenurile către societățile Horest Lido-Mar SRL și Rocris SRL, „în indiviziune, la prețul de 920.357 lei, a suprafeței totale de 3.530 mp teren (în acte), respectiv 3.496 mp (în teren)”, aferente activelor Hotel Lido și Restaurant Lido din stațiunea Mamaia.
Hotărârea pe care o vor lua judecătorii va putea fi atacată ulterior în recurs la Curtea Supremă. Cazul se află pe rolul instanțelor din anul 2018, când cele două societăți au dat în judecată Municipiul Constanța prin Primar, în dosarul 3318/118/2018, cu obiectul „obligația de a face”.
Minuta hotărârii de rejudecare a cazului
Hotărârea 1536/2025 a Înaltei Curți de Casație și Justiție admite recursul declarat de Municipiul Constanța împotriva deciziei civile nr. 141/LP/29.05.2024, pronunțată de Curtea de Apel Constanța, și trimite cauza spre o nouă judecată instanței de apel. Dosarul are indicativul 3318/118/2018, în care Horest Lido-Mar SRL și Rocris SRL sunt intime.
Detalii despre prima hotărâre de vânzare
Prin Hotărârea nr. 364/2023, pronunțată de Tribunalul Constanța pe 4 aprilie 2023, instanța a obligat Primăria la vânzarea terenurilor către cele două societăți. Hotărârea a fost menținută și la Curtea de Apel, care a respins apelul Primăriei la sfârșitul lunii mai 2024. Terenurile au fost dobândite de societăți în anul 2000 prin leasing imobiliar și au fost solicitate pentru cumpărare în 2003.
Argumentele instanței
Tribunalul a stabilit că Primăria nu a demonstrat că a efectuat demersurile necesare pentru a asigura participarea societăților la negocierea prețului de vânzare. Instanța a concluzionat că Primăria se află în culpă pentru nerespectarea obligațiilor administrative prealabile, ceea ce a dus la obligarea acesteia la vânzarea bunurilor.
Informații despre societățile implicate
Horest Lido-Mar SRL, înființată în 1993, are sediul social în Mamaia, Hotel Lido, și se ocupă de hoteluri și facilități de cazare. În 2024, a declarat 19 angajați, profit de 311.783 de lei, datorii de 2.545.474 de lei și cifra de afaceri de 3.136.652 de lei.
Rocris SRL, înființată în 1991, are sediul social în Mamaia, Restaurant Lido, și se ocupă de restaurante. În 2024, a declarat un angajat, pierderi de 57.171 de lei, datorii de 122.912 lei și cifra de afaceri de 26.898 de lei.
