Terenurile orașului, închiriate direct constructorilor
Un proiect de hotărâre aflat pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Constanța vizează aprobarea metodologiei de închiriere, fără licitație publică, a terenurilor proprietate privată a municipiului Constanța către titularii de bună-credință care au edificat construcții pe aceste terenuri.
Consilierii locali municipali se reunesc în ședință ordinară marți, 29 septembrie 2026, pentru a discuta acest proiect. Acesta reglementează procedura de închiriere, specificând că bunurile imobile ce fac obiectul acestei metodologii trebuie să fie proprietate privată a municipiului Constanța, să aibă situația juridică clarificată și să fie edificate construcții intabulate în cartea funciară în favoarea titularilor de drepturi de preempțiune recunoscute prin lege.
Chiria va fi stabilită printr-un raport de evaluare întocmit de evaluatori autorizați, iar plățile se vor efectua anticipat, în luna curentă, pentru luna următoare, în funcție de cursul BNR leu/euro din data facturării. Sumele încasate vor fi alocate bugetului local.
Închirierea bunurilor imobile se va aproba prin hotărâre a Consiliului Local, care va stabili datele de identificare, valoarea de inventar, durata, destinația construcției și prețul chiriei. Contractul de închiriere va fi valabil timp de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire, la cererea locatarului, printr-o nouă hotărâre a Consiliului Local și încheierea unui act adițional. Prelungirea va necesita un nou raport de evaluare.
Cheltuielile ocazionate de constituirea închirierii vor fi suportate de locatar înainte de întocmirea raportului de evaluare pentru stabilirea cuantumului chiriei.
