Transformarea spațiului verde de la Perla: politicienii din spatele noii investiții din Mamaia
Spațiul verde din zona Hotelului Perla din stațiunea Mamaia a devenit o țintă atractivă pentru investitorii imobiliari în ultimii ani. Fost loc de agrement, amplasamentul este acum în atenția dezvoltatorilor imobiliari, iar recent a fost demarat un proiect de către Joanna Design Art SRL pe locul fostului bazin din perioada comunistă. Însă aceasta nu este singura investiție planificată.
Prin societatea Bau Klincher Art SRL, fostul deputat liberal Mircea Dolha intenționează să realizeze un ansamblu complex în zona grădinii Perla – Teatrul de Vară din Mamaia. Direcția Județeană de Mediu Constanța a anunțat depunerea solicitării pentru emiterea acordului de mediu pentru proiectul „Construire imobil cu funcțiuni mixte: alimentație publică, turism, locuințe colective, SPA, sky-bar la terasa circulabilă, parcaje subterane, O.S. – cu încadrare în RLU”. Investiția este propusă în zona Grădinii Teatrului de Vară Perla.
Documentația pentru acest proiect poate fi consultată la sediul autorității de mediu din Constanța, iar observațiile publicului pot fi transmise zilnic la aceeași instituție.
Istoricul terenului
Amplasamentul are un istoric administrativ complex. În decembrie 2023, Consiliul Local Constanța a aprobat un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P+M+5E-6E, pe un teren de 804 metri pătrați situat pe locul fostei grădini de vară. Proiectul a fost aprobat cu 18 voturi „pentru”, în ciuda opoziției consilierilor USR. Ulterior, terenul a fost scos la vânzare și a fost achiziționat de un nou investitor care intenționează să realizeze un imobil cu funcțiuni mixte.
Cine este investitorul din spatele proiectului
Bau Klincher Art SRL este controlată de Mircea Dolha, fost deputat PNL, care deține în prezent o funcție de conducere în cadrul Nuclearelectrica Serv SRL. Dolha a deținut mai multe funcții publice, inclusiv viceprimar al municipiului Baia Mare între 2008 și 2011, primar interimar în 2010 și deputat de Maramureș în mandatul 2012–2016. În anul 2024, a candidat din partea Partidului Național Conservator Român pentru funcția de primar al municipiului Baia Mare.
Contracte cu Primăria Constanța
Bau Klincher Art SRL derulează un proiect important în zona Peninsulară a Constanței – reabilitarea Casei Embiricos. La începutul lunii februarie 2025, compania a câștigat procedura lansată de Primăria Constanța pentru restul lucrărilor, încheind contractul nr. 29180/10.02.2025, în valoare de 5.036.171 lei. Aceeași firmă a câștigat și contractul inițial scos la licitație de administrația locală în anul 2022, în valoare de 11.858.877 de lei. Lucrările de reabilitare a Casei Embiricos sunt realizate în proporție de aproximativ 90%.
Interes pentru alte proiecte din litoral
Bau Klincher Art SRL, în asociere cu Euras SRL, s-a înscris și în procedura de atribuire a contractului, estimat la peste 22 de milioane de lei, pentru reabilitarea parcului și a Teatrului de Vară din stațiunea Eforie Sud.
Detalii despre societate
Bau Klincher Art SRL a fost înființată pe 21 iulie 2017, având sediul pe Bulevardul Traian din Baia Mare, județul Maramureș. Unic administrator și asociat este Mircea Dolha. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 31.012.169 de lei, cu un profit de 11.097.657 de lei și datorii de 12.464.842 de lei, având 25 de angajați.
