Fapaco își dezvăluie planurile pentru un grandios ansamblu în Olimp
Fapaco SRL, o companie de renume în dezvoltarea proiectelor imobiliare din sudul litoralului, planifică o investiție semnificativă în stațiunea Olimp. Proiectul vizează construirea unui ansamblu imobiliar cu funcțiuni turistice, locuințe de vacanță, spații comerciale și alte servicii, pe o suprafață de aproape 6,3 hectare.
Direcția Județeană de Mediu Constanța a aprobat continuarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) fără necesitatea evaluării de mediu, fără emiterea unui aviz de mediu și fără parcurgerea etapelor suplimentare de evaluare. Proiectul propus de Fapaco include „Elaborarea PUZ și RLU aferent și mărirea zonei de studiu, integrarea strategiilor de dezvoltare a parcelarului existent”. Zona vizată de proiect se întinde pe 62.991 de metri pătrați și va integra funcțiuni de turism, locuințe de vacanță, comerț, alimentație publică și spații verzi.
Regimul maxim de înălțime propus este de 3 subsoluri, parter și 10 etaje, având o înălțime maximă admisă de 37 de metri. Terenul se află în apropierea siturilor Natura 2000 ROSPA0076 Marea Neagră și ROSCI0281 Cap Aurora, la o distanță de circa 20 de metri.
Fapaco SRL, cu sediul în București, are o experiență de peste 19 ani în construcții rezidențiale și hoteliere, având realizate peste 600.000 de metri pătrați construiți, cu o valoare estimată de 450 de milioane de euro. Compania a dezvoltat ansambluri rezidențiale precum Splaiul Independenței și Lacul Morii, precum și resortul Novum by the Sea din Olimp, deschis în 2020, în urma unei investiții de aproximativ 16 milioane de euro.
Fapaco SRL, înființată în 2001, este administrată de Ionuț Cosmin Fleancu și Paulina Fleancu. Pentru anul 2025, compania a raportat o cifră de afaceri de peste 170 de milioane de lei, un profit net de peste 13 milioane de lei și datorii totale ce depășesc suma de 230 de milioane de lei.
În plus, Fapaco SRL are datorii de 634.669 de lei către bugetul local al municipiului Mangalia, la care se adaugă accesorii de 86.086 de lei. De asemenea, compania figurează cu datorii din anii anteriori, totalizând 629.084 de lei.
