Construcția unui hotel cu cinci etaje aprobată în Mamaia
Haosul urbanistic este un fenomen frecvent întâlnit în stațiunile turistice de pe litoralul românesc, în special în Mamaia, unde construcțiile continuă să se dezvolte. Această zonă populară a experimentat o expansiune rapidă, concentrată pe crearea de complexe rezidențiale și apartamente de vacanță, ceea ce a dus la o scădere a spațiilor verzi, deja insuficiente în Constanța.
Locuitorii și turiștii au nevoie de spații verzi pentru a se bucura de aer curat și pentru a desfășura activități în aer liber. Este crucial ca dezvoltarea urbanistică să fie echilibrată cu protejarea mediului, astfel încât Mamaia să rămână o destinație atractivă, nu doar aglomerată.
Pe 2 aprilie a.c., un antreprenor a obținut autorizația necesară pentru construcția unui hotel cu cinci etaje. Aceasta este Autorizația de construire nr. 270, care prevede „Construire imobil D+P+5E cu terasă circulabilă, hotel apartament, Notă: cu încadrarea în H maximă de 39m de la nivelul mării“. Documentul este valabil timp de doi ani. Deși numele investitorului nu este publicat pe site-ul Primăriei Constanța din motive de protecție a datelor, informațiile disponibile indică faptul că investiția îi aparține cetățeanului rus Serghei Antonevici. Amplasamentul se află pe Bulevardul Mamaia nr. 501.
În februarie 2024, Municipalitatea a eliberat un certificat de urbanism pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, având numărul 437, document valabil pentru doi ani. Inițial, investitorul dorea să construiască un aparthotel cu opt etaje, dar a obținut autorizația pentru construcția a cinci etaje, conform proiectului inițial.
Demersurile pentru acest proiect au început în 2018, când Primăria Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu în aprilie 2019. În 2020, administrația locală a supus consultării publice PUD-ul inițiat de Serghei Antonevici. Proiectul a fost analizat de Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei. Toate locurile de parcare vor fi amenajate în subsolul clădirii, iar investitorul a promis că vor exista și spații verzi, conform legislației în vigoare.
Aparthotelul va fi construit între Vila Alisia, Lake Boutique Apartments și Arlequin Apartments, pe o suprafață folosită actualmente ca parcare de către proprietarii imobilelor din apropiere. Accesul către noul aparthotel se va face și din Bulevardul Mamaia, prin desființarea a trei locuri de parcare existente.
Informații suplimentare sugerează că Serghei Antonevici a fost implicat anterior într-un grup infracțional specializat în evaziune fiscală și spălare de bani, conform procurorilor Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism. Acesta controlează Art Sea Vacation SRL și este asociat și administrator la firma Cirasico.
