Un imobil din Mamaia Nord, sub lupa Corpului de Control al Premierului: justiția susține investitorii

Un imobil din Mamaia Nord, sub lupa Corpului de Control al Premierului: justiția susține investitorii

Curtea de Apel Constanța a respins, definitiv, cererea Instituției Prefectului – Județul Constanța de anulare a certificatului de urbanism și a autorizației de construire pentru un bloc cu două etaje în Mamaia Nord. În 2023, Corpul de Control al Prim-Ministrului și Inspectoratul de Stat în Construcții au efectuat controale ample în Năvodari, vizând legalitatea imobilelor din zona costieră a litoralului, inclusiv Mamaia Nord.

În urma verificărilor, prefectul Constanței a contestat în instanță mai multe documente de urbanism, printre care se numără și proiectul de construire a unui bloc cu regimul de înălțime S+P+2E, cu spațiu comercial la parter. Blocul este situat pe străzile D13 – D5 nr. 15 – 40, lot 56 – 57, și include douăsprezece apartamente cu două camere și patru garsoniere.

Prefectul a solicitat Tribunalului anularea Certificatului de urbanism nr. 1.055/24.12.2020 și a Autorizației de construire nr. 447/20.09.2021, emise de Primăria Năvodari familiilor Monea (Nora-Ștefania și George-Cristian) și Pundichi (Elena și Dumitru). Însă, în luna iunie 2023, magistrații au respins cererea de chemare în judecată, considerând-o formulată împotriva unor persoane fără calitate procesuală pasivă. De asemenea, au respins și cererea de anulare a Certificatului de urbanism nr. 1.055 ca inadmisibilă, precum și excepția de nelegalitate a Proceselor-verbale de control emise de Inspectoratul de Stat în Construcții.

Tribunalul Constanța a admis parțial cererea prefectului, referitoare la anularea în parte a Autorizației de construire nr. 447/20.09.2021, privind edificarea unui spațiu tehnic. Totuși, această hotărâre nu a fost definitivă, iar Primarul Orașului Năvodari și firma MP View AP SRL au depus recurs. Curtea de Apel a admis recursul pe 2 decembrie 2023, casând sentința civilă a Tribunalului și respingând cererea de chemare în judecată ca nefondată. Decizia este acum definitivă.

MP View AP SRL, cu sediul social pe Bulevardul Tomis din Constanța, a fost înființată în august 2020 și se ocupă cu „Dezvoltarea (promovarea) imobiliară“. Administratorul și unicul asociat al firmei este George Cristian Monea. În 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 272.033 de lei, pierderi de 3.582 de lei și datorii totale de peste 4,4 milioane de lei, având un singur angajat.