Un nou ansamblu rezidențial se ridică pe vestigiile istorice de lângă Hotelul Palace
Centrul vechi al orașului de la malul mării atrage atenția investitorilor imobiliari. Pe o parcelă utilizată recent ca parcare, situată lângă Hotel Palace, pe strada Remus Opreanu nr. 3, se pregătește un nou proiect imobiliar. Beneficiarul se află în prezent în etapa birocratică, dorind elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru a determina ce poate construi și în ce condiții, având în vedere că terenul este un sit arheologic.
Specialiștii în cultură au demarat cercetarea arheologică, iar recent au fost descoperite bucăți de pereți antici. În cadrul ședinței din 20 octombrie 2025 a Comisiei Naționale de Arheologie, Ministerul Culturii a aprobat cererea pentru autorizația de cercetare arheologică preventivă necesară construirii unei clădiri pe acest teren. Autorizația nr. 593 a fost emisă de Direcția de Patrimoniu Cultural a Ministerului Culturii.
Un panou de informare amplasat pe teren menționează că autorizația este pentru cercetarea arheologică preventivă. Primul certificat de urbanism, nr. 1.827/2022, a fost emis pentru elaborarea PUD-ului, iar ultimul document, nr. 2.504 din 23 octombrie 2024, are ca scop obținerea autorizației de construire și întocmirea unor studii de specialitate. Valabilitatea acestuia este de un an. Solicitantul este Building Project & Plans, fostă New Home Construct SRL.
Pe panoul de informare apare, de asemenea, societatea AVT Real Estate, controlată de omul de afaceri Octavian Avrămoniu, care are mai multe investiții imobiliare în municipiul Constanța, în special în nordul litoralului. Solicitantul certificatului de urbanism pentru PUD este însă Building Project & Plans.
Detalii despre firme
AVT Real Estate a fost înființată pe 12 octombrie 2023, având sediul pe strada Zagazului, nr. 4, din Sectorul 1, București. Administratorul este Octavian Avrămoniu, asociat cu 95% din capitalul social, alături de Maria Irina Avrămoniu (5%). În 2024, cifra de afaceri a fost de 1.050.200 de lei, profitul a fost de 965.051 de lei, iar datoriile au ajuns la 2.036.577 de lei, cu un singur salariat.
Building Project & Plans a fost înființată pe 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată nr. 3, din Constanța. Administratorul este Maria Sonia Lazăr, asociată cu 1% din capitalul social, alături de firma Headstone Holding LTD din Cipru, care deține 99% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru 2024 a fost de 628.610 lei, iar pierderile au fost de 583.259 de lei, cu datorii de 31.477.255 de lei și un număr de șase angajați. Compania dezvoltă mai multe proiecte imobiliare în Constanța și Mamaia și a figurat în dosarul retrocedărilor sub vechea denumire (New Home Construct SRL), alături de fondatorul său, Mihai Sergiu Ceacîreanu.
