Un teren din Mamaia, contestat ca plajă, ar putea avea un nou stăpân
Un teren din Mamaia, revendicat drept plajă de Administrația Națională Apele Române, ar putea schimba proprietarul, urmând ca judecătorii de la Curtea Supremă să analizeze cazul în câteva zile. Cazul este deosebit de important, având în vedere că Apele Române au fost aproape de a obține terenul, despre care afirmă că reprezintă plaja litoralului românesc. Totuși, instanța de apel a decis că ANAR-ABADL nu ar fi avut calitatea necesară pentru a deschide procesul de revendicare.
În proces a intervenit și compania Cofetărie Pizzerie Mimoza SRL, din care Ozghen Husein s-a retras în favoarea fiului său, Narcis Husein. Litigiul vizează un teren de 537 mp, situat în stațiunea Mamaia, zona Cazino Sud. Apele Române susțin că terenul reprezintă plaja litoralului românesc și ar trebui să revină în proprietatea Statului Român, din care a fost scos în baza unor hotărâri ale Consiliului Local Constanța adoptate cu aproximativ 20 de ani în urmă, care sunt considerate nelegale.
Dosarul privind revendicarea terenului a fost înregistrat pe rolul instanțelor timp de aproape nouă ani. Cazul ar putea fi tranșat pe 26 martie 2026, când Curtea Supremă va analiza recursul declarat de Apele Române și Statul Român împotriva deciziei nefavorabile de la Constanța. În toamna anului trecut, Înalta Curte de Casație și Justiție a României a decis să admită în principiu recursurile statului, stabilind termen pentru analiza căilor de atac pentru data de 26 martie 2026.
În primă instanță, Tribunalul Constanța a admis, în 2020, acțiunea în revendicare și a obligat municipalitatea să lase terenul Statului Român în deplină proprietate și Apelor Române în deplină administrare. Tribunalul a decis că terenul revendicat prezintă caracterul geomorfologic de plajă, argumentând că terenul se află în sectorul morfologic al plajei superioare, este supus factorilor naturali care creează relieful litoral și nu au fost edificate construcții permanente asupra acestuia până în anii 2005-2006.
Totuși, la Curtea de Apel Constanța, instanța a ajuns la concluzia că Apele Române nu au avut calitatea cerută de lege pentru a putea deschide procesul. Apele Române și Statul Român au declarat recurs împotriva acestei hotărâri, iar Curtea Supremă a admis recursurile, trimițând dosarul înapoi la Curtea de Apel Constanța pentru rejudecare. Cu toate acestea, după rejudecare, Curtea de Apel a concluzionat din nou că Statul Român și Apele Române nu aveau calitatea necesară pentru a deschide procesul.
Hotărârea Curții Supreme privind terenul revendicat drept plajă din Mamaia va fi definitivă. Procesul a fost inițiat în 2017, iar în primă instanță, Tribunalul a decis că terenul în suprafață de 537 mp reprezintă plaja litoralului românesc, obligând astfel părțile implicate să restituie terenul Statului Român.
Compania Plaza Events SRL, implicată în proces, a fost înființată în 2012 și are sediul în Piața Ovidiu, având ca domeniu principal de activitate hoteluri și alte facilități de cazare similare. În 2024, Plaza Events SRL a raportat șase angajați, un profit de 205.593 de lei, datorii de 3.820.909 lei și o cifră de afaceri de 2.497.160 de lei.
