Revitalizarea proiectului de 8 etaje din Poarta 6, cu vedere spre macaralele portuare, a fost reluată
Orașul Constanța a cunoscut o expansiune semnificativă a construcțiilor în ultimii ani, cu imobile de locuințe colective ridicate pe parcele de teren anterior libere. În acest context, investitorii s-au orientat și spre zona Valea Portului, situată în sudul municipiului. Merkez Kadife SRL a reluat proiectul de construire a unui imobil de locuințe colective cu opt etaje în cartierul Poarta 6, pe Bulevardul 1 Mai Vechi, cu vedere spre Portul Constanța.
Procedurile legale pentru realizarea investiției au fost demarate cu câțiva ani în urmă, incluzând depunerea documentației necesare pentru obținerea acordului de mediu. Proiectul a stagnat o perioadă din cauza etapelor birocratice, însă, în luna octombrie a anului trecut, demersurile au fost reluate, iar solicitarea pentru acordul de mediu a fost reînnoită.
Comisia Zonală a Monumentelor Istorice a avizat demararea lucrărilor în luna decembrie 2023. Documentația a fost întocmită de Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța, iar specialiștii au acordat aprobarea cu condiția efectuării unei supravegheri arheologice. De asemenea, a fost întocmit un raport de cercetare arheologică preventivă pentru imobilul cu regimul de înălțime 3S+P+8E, situat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, având numărul cadastral 206128, în zona de protecție a sitului arheologic de la Constanța – Castrul 1 Schuchhardt.
Primăria Municipiului Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru Merkez Kadife SRL, care prevede construirea unui imobil de opt etaje cu spații comerciale la parter, amenajarea terenului și împrejmuirea incintei, respectând retragerile etajelor superioare conform reglementărilor aprobate. Conform Certificatului de urbanism nr. 209 din 12 ianuarie 2024, imobilul va fi ridicat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, lot 10, careu 2.
Merkez Kadife SRL a fost înființată pe 29 martie 2013, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 17 din municipiul Constanța. Administratorul societății, Kenan Caliskan, deține 98% din capitalul social, alături de Marin Cosmin Mitran și Gabriel Marcel Bolea, fiecare cu câte 1% din capital. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.268.631 lei, cu un profit de 160.357 lei și datorii de 2.411.081 lei, iar compania avea 13 angajați.
În aceeași zonă, frații Floriștean, Andrei Roman și Alexandru-Cătălin, au obținut aprobarea din partea consilierilor locali pentru construirea mai multor imobile cu opt etaje. Amplasamentul studiat se află pe Bulevardul 1 Mai Vechi, careu 2, lot 10, având o suprafață de 29.434 mp, iar parcela generatoare a Planului Urbanistic Zonal este de 1.420 mp. Clădirile vor avea un regim maxim de înălțime P+8E, cu retrageri succesive ale ultimelor patru niveluri.
