O clădire ruinată din peninsulă devine ținta unor noi proiecte imobiliare
Pe artera Ecaterina Varga din zona peninsulară a municipiului Constanța se află o clădire aflată în stare avansată de degradare, care așteaptă să fie readusă la viață. La numărul 34, imobilul a fost supraimpozitat cu 400% prin hotărârea Consiliului Local, iar proprietara anterioară era societatea Ideea Contrast SRL, controlată de Sorin Strutinsky, Radu Mazăre și Nicușor Constantinescu. În 2021, firma a intrat în insolvență.
Starea clădirii este extrem de avansată, transformându-se într-o „groapă de gunoi” și adăpost pentru oamenii străzii, care își petrec timpul la parter. Clădirea, cu regim de înălțime P+1E, are structura grav afectată: planșeul dintre parter și etaj este surpat, iar la parter există o gaură de mari dimensiuni. Majoritatea geamurilor sunt sparte, iar mirosul din zonă este greu de suportat.
Societatea Buronia VM, controlată de Valentin Preda, fost consilier al lui Radu Mazăre, a solicitat și a obținut un certificat de urbanism pentru alipirea a două terenuri – unul pe care se află clădirea și un altul situat în spatele acesteia. Certificatul de urbanism nr. 538 permite alipirea terenurilor cu numerele cadastrale 210713 (în suprafață de 410 mp) și 229021 (în suprafață de 68 mp), rezultând un teren total de 478 mp. Documentul este valabil un an și servește operațiunilor notariale privind circulația imobiliară.
Buronia VM SRL a fost înființată pe 9 ianuarie 2018, având sediul pe Aleea Madrigalului, nr. 6A, în Constanța. Administrator este Vasile Dumitru, iar unic asociat este Răducu Valentin Preda. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 4.335.782 de lei, cu un profit de 581.596 de lei și datorii de 17.049.312 lei, având un singur angajat.
În plus, Valentin Preda este implicat în alte proiecte, inclusiv demolarea mai multor clădiri dezafectate de pe strada Oborului din Constanța pentru construirea unui bloc cu trei etaje. Beneficiarul acestui proiect este societatea Old Town Residence, tot controlată de Preda. Autorizația de construire nr. 614, eliberată pe 14 august, vizează desființarea construcțiilor locuințe și anexe C1 – C10 și construirea unui imobil P+3E destinat locuințelor colective, spațiului comercial și birourilor pentru profesiuni liberale. Durata lucrărilor este de doi ani.
