Asociația de Proprietari Caelia din Mamaia își îndreaptă speranțele spre decizia instanței
Asociația de Proprietari Caelia Mamaia este citată astăzi, 15 septembrie 2026, la Tribunalul Constanța, Secția de Contencios administrativ și fiscal, în procesul intentat primarului Constanței. Cazul, așteptat să se judece de la ora 9:00, are o importanță deosebită, deoarece dosarul se află în atenția instanței de mai bine de un an și jumătate.
Litigiul vizează dispoziția de desființare a lucrărilor de la hotelul de apartamente de vacanță Caelia, considerate nelegale de către primar. Acțiunea pentru anularea dispoziției primarului a fost inițiată după ce, în decembrie 2024, Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia a renunțat la procesul deschis pentru suspendarea executării acestei dispoziții.
În acest caz, Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia este reclamantă, iar Primarul Municipiului Constanța este pârât, cererea de anulare având ca obiect Dispoziția nr. 3426 din 14 noiembrie 2024. Dosarul, cu indicativul 825/118/2025, este în atenția Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța din luna februarie 2025. Procesul a fost suspendat din cauza protestelor din justiție în toamna anului trecut, pe 7 octombrie 2025.
Judecătorii au încuviințat administrarea probei cu expertiza topografică, ultima ședință având loc la finele lunii aprilie 2026, iar procesul a fost amânat pentru aproximativ cinci luni pentru depunerea raportului expertizei. Astăzi, judecătorii vor verifica dacă expertul a întocmit lucrarea solicitată și dacă raportul a fost depus la dosar.
Prin Dispoziția nr. 3426 din 14 noiembrie 2024, primarul Constanței a decis „desființarea pe cale administrativă a lucrărilor de construcții executate fără autorizație de construire, la imobilul din Municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, hotel apartamente de vacanță Caelia, de către Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia“.
Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia a renunțat anterior la judecată în luna decembrie 2024, într-un dosar separat, solicitând suspendarea dispoziției primarului vizând desființarea lucrărilor. Hotărârea instanței prin care s-a luat act de renunțarea la judecată a putut fi atacată în recurs, în termen de cinci zile de la comunicare. Această decizie a fost luată în dosarul cu indicativul 8674/118/2024.
Ulterior, Asociația a deschis o acțiune separată pentru anularea dispoziției primarului referitoare la desființarea construcțiilor executate fără autorizație, proces care este înregistrat la Tribunalul Constanța. Hotărârea judecătorilor de astăzi va putea fi atacată în recurs, având în vedere că, în cazul unei apelări, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar competentă.
