Bucureștiul, un mozaic al prețurilor: de la cele mai luxoase la cele mai accesibile cartiere din țară
Cluj-Napoca se menține pentru al zecelea an consecutiv ca orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe din România, cu un preț mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori de peste 3.200 de euro pe metru pătrat util în 2024. Totuși, cele mai scumpe cartiere se află în București, unde zona Aviatorilor se evidențiază cu un preț de 4.910 euro pe metru pătrat, urmată de cartierele Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, unde prețurile se apropie de 4.500 de euro.
În Cluj-Napoca, cele mai costisitoare zone sunt centrul orașului, unde prețul mediu atinge aproximativ 3.900 de euro pe metru pătrat, iar în cartierele Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu, prețurile sunt cu 400-500 de euro mai mici. În zonele Bună Ziua și Europa, apartamentele se vând, în medie, cu circa 3.300 de euro pe metru pătrat. Brașovul are, de asemenea, zone scumpe, cu Drumul Poienii având un preț mediu de peste 3.000 de euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă un prag ce nu mai este atins în alte mari orașe din țară.
Bucureștiul nu este doar locul celor mai scumpe cartiere, ci și al celor mai ieftine. În cartiere precum Ferentari, cumpărătorii plătesc, în medie, mai puțin de 1.100 de euro pe metru pătrat, iar în Rahova, prețul mediu este de 1.300 de euro pe metru pătrat. În privința chiriilor, Bucureștiul se află la vârful clasamentului național. Chiria medie pentru un apartament în cele mai exclusiviste zone din oraș, între Bulevardul Aviatorilor și Calea Dorobanți, este cu aproape 2.100 de euro mai mare decât în cea mai scumpă zonă clujeană, Făget, unde chiria medie este de 820 de euro pe lună.
Alte orașe contribuie și ele la clasamentul celor mai scumpe chirii, cu Drumul Poienii din Brașov având o chirie medie de 1.100 de euro și cartierul Faleză Nord din Constanța, unde chiria ajunge la 1.000 de euro pe lună. Cel mai ieftin cartier pentru chiriașii din marile orașe este în Timișoara, zona UMT, unde închirierea unui apartament necesită un buget mediu lunar de 220 de euro. Alte opțiuni accesibile se găsesc în zonele CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, cu chirii sub 300 de euro pe lună.
