Cătălin Scripcaru pierde o parcelă în Neptun destinată unei clădiri de 11 nivele
Societatea Lago Neptun SRL, controlată de omul de afaceri Corneliu Cătălin Scripcaru, se confruntă cu riscul de a pierde un imobil situat în stațiunea Neptun, județul Constanța, din cauza declanșării unei proceduri de executare silită. Executorul judecătoresc Mihai Ghișoiu, din cadrul Societății Profesionale de Executori Judecătorești „Victoria”, a anunțat organizarea unei licitații publice pentru vânzarea unui teren intravilan în suprafață de 1.938 mp, situat pe Strada Trandafirilor nr. 6M.
Licitația este programată pentru data de 23 mai 2025, la ora 14:00, la sediul executorului judecătoresc din Str. Arhitect Hârjeu nr. 16, sector 2, București. Terenul a fost evaluat la suma de 976.800 euro, la care se adaugă TVA de 185.592 euro, rezultând un preț total de pornire de 1.162.392 euro. Procedura va include trei strigări succesive, permițând formularea de oferte sau supralicitări.
Executarea silită a fost inițiată de creditorii Casapu Angelica și Casapu Constantin Sorin, ambii cu domiciliul în Constanța. Titlul executoriu este o Promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare, autentificată la 28 octombrie 2021, împreună cu Notificarea de rezoluțiune din 20 iunie 2024, transmisă debitoarei pe 21 iunie 2024. Judecătoria Sector 1 București a încuviințat executarea silită prin încheierea pronunțată la 25 octombrie 2024.
Este important de menționat că, în anul 2024, Lago Neptun SRL a obținut acordul de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța pentru construirea unui imobil cu funcțiuni mixte – locuințe de vacanță, alimentație publică, servicii și comerț – cu regim de înălțime D+P+Mezanin+1-10 etaje + etaj tehnic, proiect care urma să fie edificat pe terenul scos acum la licitație. Solicitarea documentației a fost depusă de investitor încă din 2022.
Potrivit informațiilor disponibile, Lago Neptun SRL a fost înființată în 2020, având sediul social pe Aleea Alexandru din Sectorul 1 al Capitalei, și se ocupă cu dezvoltarea imobiliară. Administratorul societății este Scripcaru Iosif Oana Cristina, iar unic asociat este compania Certion SRL, al cărei acționar majoritar este Corneliu Cătălin Scripcaru. În anul fiscal 2022, firma nu a raportat activitate, ci doar pierderi de 16.796 de lei și datorii de 20.015.407 lei. În 2023, pierderile au crescut la 121.467 de lei, iar datoriile s-au ridicat la 20.279.837 de lei.
Certion dezvoltă proiecte imobiliare de 60 de milioane de euro în zona Olimp-Neptun, inclusiv VOGH Olimp, GALILEO Olimp Resort & Residences și LAGO Neptun. Cătălin Scripcaru, CEO Certion, a declarat că dezvoltarea imobiliară trebuie să fie însoțită de servicii adecvate, nu doar în domeniul resorturilor și leisure, ci și în cadrul proiectelor urbane.
