Cele mai accesibile zone din orașele mari ale României
Prețul locuințelor a crescut semnificativ în ultimii ani în toate orașele mari din România. Totuși, cei care caută locuințe mai accesibile au la dispoziție opțiuni variate. În unele dintre cele mai ieftine cartiere din marile orașe, prețurile au scăzut chiar și în acest context. De obicei, aceste zone au o infrastructură mai puțin dezvoltată sau sunt afectate de o imagine negativă.
În București, cele mai ieftine apartamente se găsesc în cartierul Ferentari, cu un preț mediu de 1.050 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 10% față de anul trecut. Deși prețurile sunt accesibile, cererea rămâne redusă din cauza reputației negative a cartierului. În contrast, cel mai căutat cartier din Capitală este Drumul Taberei, care are o ofertă consistentă de aproape 3.000 de apartamente disponibile, cu un preț mediu de 1.722 de euro pe metru pătrat, în creștere cu 20% față de anul anterior.
În Cluj-Napoca, cel mai accesibil cartier este Someșeni, cu un preț mediu de 2.142 de euro pe metru pătrat, care a stagnat în ultimul an. Aceasta este cu aproximativ 25% mai ieftin decât în cel mai popular cartier, Mănăștur, unde prețul mediu este de 2.676 de euro pe metru pătrat.
În Brașov, cartierul Stupini oferă cele mai mici prețuri, cu un cost mediu de 1.559 de euro pe metru pătrat, în scădere cu 5% față de perioada ianuarie-mai 2024. În schimb, cartierul Tractorul, cel mai căutat din Brașov, are un preț mediu de 2.208 euro pe metru pătrat, cu o creștere de 13% față de primele cinci luni din 2024.
În Timișoara, cele mai ieftine apartamente sunt în cartierul Steaua, cu un preț mediu de 1.422 euro pe metru pătrat, în creștere cu 10% în ultimul an. O altă zonă accesibilă este Calea Șagului, care beneficiază de o ofertă extinsă de locuințe.
În Constanța, cartierul Poarta 6 este cel mai accesibil, cu un preț mediu de 1.500 de euro pe metru pătrat, în creștere cu 20% în ultimul an. Majoritatea clienților preferă însă cartierul Tomis Nord, unde prețul mediu a ajuns la 1.816 euro pe metru pătrat, cu o creștere de 12%.
În Iași, cele mai ieftine apartamente se află în cartierul Frumoasa, cu un preț mediu de 1.506 euro pe metru pătrat. Cea mai mare cerere a fost înregistrată în cartierul Tătărași, unde prețul mediu solicitat a fost de 1.682 euro pe metru pătrat.
