CET Palas în impas: decizie nefavorabilă în procesul privind terenul industrial revendicat de primărie

CET Palas în impas: decizie nefavorabilă în procesul privind terenul industrial revendicat de primărie

Acțiunea în revendicare imobiliară, intentată de societatea Electrocentrale Constanța SA împotriva Consiliului Local, a suferit un nou eșec, după ce magistrații Curții de Apel au menținut decizia prin care municipalitatea rămâne proprietara celor aproape 9 hectare de teren de la CET Palas.

Procesul dintre CET Palas, deținut de o societate aflată în procedură de insolvență, și administrația locală vizează o suprafață de aproximativ 87.938,88 metri pătrați. Reprezentanții Electrocentrale au încercat să convingă instanța că terenul pe care este amplasată termocentrala le aparține de drept, solicitând fie recunoașterea proprietății prin acțiunea în revendicare, fie, în subsidiar, prin uzucapiune extratabulară, invocând o posesie de peste un deceniu.

Deși etapa de fond la Tribunalul Constanța s-a desfășurat pe parcursul a trei ani, iar probele au fost analizate sub toate aspectele juridice, sentința inițială a fost clară: acțiunea societății este neîntemeiată. În plus, reclamanta a fost obligată să plătească cheltuieli de judecată în valoare de 1.487,5 lei.

Soluția instanței de fond a fost atacată cu apel, dar Curtea de Apel a respins, la data de 16 martie, solicitarea ca nefondată, validând astfel dreptul de proprietate în favoarea municipalității, care a intabulat terenul în baza unei hotărâri de Consiliu Local. În prezent, singura posibilitate a societății este recursul, unde miza nu mai sunt probele de pe teren, ci modul în care judecătorii au interpretat și aplicat litera legii.

Insolvența Electrocentrale Constanța SA

Electrocentrale Constanța SA a fost principalul furnizor de agent termic primar pentru societatea Termoficare Constanța SRL, locul său fiind preluat de Termocentrale Constanța SA. Societatea a intrat în insolvență pe 24 mai 2019, din cauza pierderilor majore pe lanțul de furnizare a energiei termice. Creditorii principali ai CET Constanța includ SNGN Romgaz, SNTGN Transgaz, RAJA Constanța, Tinmar Energy, Electrica Furnizare, Electrocentrale București și ANAF.

În 2023, Termocentrala CET Palas a fost transferată în patrimoniul public de stat, prin finalizarea mecanismului prevăzut de Ordonanța de Urgență 60/2019, conform administratorului judiciar CITR. Acest transfer a fost primul de acest tip realizat în România, valoarea activului fiind de 107,7 milioane de lei, raportată la valoarea de piață stabilită în procedura de insolvență.

Procesul a fost închis prin aprobarea Hotărârii de Guvern care a prevăzut trecerea termocentralei CET Palas din domeniul public al statului în domeniul public al Unității Administrativ-Teritoriale Municipiul Constanța, adoptată pe 22 iunie 2023, după care a fost preluată de Termocentrale Constanța SA.