Controversă juridică: Terenul de 1.100 mp din stațiunea Jupiter, concesionat fără licitație, contestat la Curtea de Apel
La Curtea de Apel Constanța a fost înregistrat recent un recurs în cazul unui teren de peste 1.100 mp din stațiunea Jupiter, care a fost concesionat fără licitație. Acest recurs a fost declarat după ce Tribunalul Constanța a admis acțiunea inițiată de prefectul județului și a anulat hotărârea Consiliului Local Mangalia.
Litigiul se referă la hotărârea adoptată în toamna anului 2024 de consilierii locali din Mangalia, prin care s-a aprobat concesionarea fără licitație publică a unui teren de 1.151 mp, situat în stațiunea Jupiter, la adresa unde se află și Hotelul Hercules. Terenul a fost concesionat companiei Callatis Club Nautic SRL, care administrează Hotelul Hercules și la care George Lipoveanu, fost președinte al UNPR Constanța, este acționar.
Hotărârea Tribunalului, care a anulat HCL Mangalia, a fost contestată atât de Consiliul Local Mangalia, cât și de Callatis Club Nautic SRL. Dosarul a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța pe 9 ianuarie 2026, având indicativul 2248/118/2025. Urmează ca dosarul să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată pentru a se stabili data primei înfățișări.
Tribunalul a anulat HCL Mangalia nr. 198/21.10.2024, care prevedea concesionarea fără licitație publică a terenului menționat. În motivarea hotărârii, judecătorii au subliniat că terenul face parte din domeniul privat al UAT Mangalia și că, în conformitate cu Legea 50/1991, era necesară organizarea unei licitații publice pentru concesionarea acestuia.
Instanța a afirmat că nu există o situație de excepție care să justifice o concesionare fără licitație, subliniind că extinderea construcției solicitate de Callatis Club Nautic SRL nu justifica atribuirea unei suprafețe de teren semnificativ mai mare decât cea necesară. Judecătorii au evidențiat că, prin concesionarea de către primarul municipiului Mangalia a unei suprafețe de 1.151 mp, au fost încălcate dispozițiile legale referitoare la maximul suprafețelor ce pot fi concesionate în mediul urban.
Tribunalul a conchis că, în absența unei justificări obiective pentru concesionarea unei suprafețe atât de mari, hotărârea Consiliului Local Mangalia era nelegală. Instanța a admis cererea de chemare în judecată formulată de prefectul județului Constanța și a anulat HCL menționată.
Callatis Club Nautic SRL a fost înființată în 2004 și are sediul în Jupiter, pe strada Brindisi, nr. 8A. Compania se ocupă în principal de activități de servicii anexe transporturilor pe apă. În 2024, a declarat un angajat pierderi de 58.714 lei, datorii de 237.325 de lei și o cifră de afaceri de 24.866 lei.
