De ce Primăria Hârșova a fost înfrântă în disputa cu Iridex Group Salubrizare SRL privind terenurile de peste 1,19 milioane de metri pătrați?
Magistrații Judecătoriei Hârșova au motivat hotărârea prin care au respins ca nefondată contestația la executare formulată de Primăria Hârșova în legătură cu executarea silită demarată de compania Iridex Group Salubrizare SRL. Disputa vizează terenuri ale orașului, însumând peste 1,19 milioane de metri pătrați, care au fost scoase la vânzare de executorul judecătoresc.
Hotărârea Judecătoriei Hârșova a fost pronunțată în primă instanță și poate fi atacată în apel, dosarul urmând a fi înaintat Tribunalului Constanța. Contestația viza vânzarea a șapte terenuri ale orașului, cu prețuri reduse cu 50% (într-un caz, cu 75%) față de evaluarea inițială.
Motivele respingerii contestației
Potrivit surselor oficiale, judecătorii au arătat că „motivele de nelegalitate invocate de contestator (Primăria Hârșova) nu sunt întemeiate” și nu au identificat neregularități ale actelor de executare contestate sau ale executării silite. Aceștia au confirmat legalitatea actelor de executare întocmite de Biroul Executorului Judecătoresc Bogdan Ionică.
Judecătorii au explicat și de ce au respins cererea Primăriei Hârșova de restrângere a executării silite. Conform instanței, pentru admiterea cererii era necesară constatarea unei disproporții vădite între valoarea bunurilor urmărite și valoarea creanței ce urmează a fi satisfăcută. Instanța a stabilit că, la momentul declanșării demersului judiciar, creanța urmărită era de 2.253.487,12 lei, care urmează a fi actualizată cu indicele de inflație.
Judecătoria Hârșova a menționat că valoarea totală a bunurilor urmărite, conform prețului de licitație, este de 5.104.319,75 lei, ceea ce depășește creanța. Deși există o disproporție între valoarea bunurilor și a creanței, contestatorul nu a precizat care bunuri ar trebui să fie excluse din executare, motiv pentru care cererea a fost considerată nefondată.
Decizia instanței
Instanța a respins contestația la executare formulată de Primăria Hârșova ca nefondată și a obligat contestatorul să achite cheltuielile de executare în cuantum de 2.952,40 lei. Decizia poate fi atacată în apel în termen de 10 zile de la comunicare.
Dosarul a fost înregistrat pe rolul Judecătoriei Hârșova la data de 12 septembrie 2025 și a fost suspendat din cauza protestelor din justiție. Cazul a fost judecat în luna noiembrie 2025, iar magistrații au decis respingerea contestației.
Detalii despre publicațiile de vânzare
Publicațiile de vânzare atacate în proces vizează șapte terenuri, fiecare având prețuri de pornire reduse. Acestea includ:
- Nr. 428/27.08.2025 – teren de 1.665 mp, preț de pornire: 157.450 lei plus TVA.
- Nr. 422/27.08.2025 – teren de 17.670 mp, preț de pornire: 527.620 lei.
- Nr. 433/27.08.2025 – teren de 3.433 mp, preț de pornire: 273.370 lei plus TVA.
- Nr. 438/27.08.2025 – teren de 67.300 mp, preț de pornire: 586.119 lei.
- Nr. 443/27.08.2025 – teren de 195.100 mp, preț de pornire: 436.920,50 lei.
- Nr. 448/27.08.2025 – teren de 148.173 mp, preț de pornire: 460.873,50 lei.
- Nr. 458/27.08.2025 – teren de 759.100 mp, preț de pornire: 2.661.966,75 lei.
Rămâne de văzut dacă Primăria Hârșova va decide să declare apel împotriva acestei hotărâri.
