Decizia consiliului privind un teren din Jupiter, anulată de instanță
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au anulat, în primă instanță, o hotărâre a Consiliului Local Mangalia ce vizează un teren din stațiunea Jupiter, HCL al cărui beneficiar este un fost consilier local în mandatul încheiat în 2024. Hotărârea Tribunalului Constanța este luată în primă instanță, astfel că poate fi atacată în recurs, termenul pentru declararea căii de atac fiind de 15 zile de la comunicarea hotărârii motivate a instanței.
În cazul în care se va declara recurs, dosarul privind terenul din Jupiter va fi înaintat Curții de Apel Constanța. Dosarul soluționat acum de judecătorii de la Tribunal vizează o hotărâre adoptată de Consiliul Local Mangalia pe 16 septembrie 2024, pentru „constituirea dreptului de superficie asupra terenului în suprafață de 517 mp situat în municipiul Mangalia, stațiunea Jupiter, str. Gala Galaction, nr. 5, lot 1, având număr cadastral 112316, jud. Constanța, beneficiari Toma Vasile Dorel și Toma Ligia”.
Hotărârea Consiliului Local Mangalia privind terenul din stațiunea Jupiter a fost atacată de prefectul județului. Dosarul deschis de prefectul județului Constanța în contradictoriu cu Consiliul Local Mangalia are indicativul 1606/118/2025 și face referire la HCL Mangalia 167 din 16 septembrie 2024. Prefectul a solicitat anularea HCL Mangalia nr. 167 din 16 septembrie 2024, ce vizează terenul din stațiunea Jupiter.
Judecătorii au pronunțat prima hotărâre în cauză pe 23 aprilie 2026, prin care acțiunea prefectului a fost admisă, iar hotărârea Consiliului Local a fost anulată. Minuta Hotărârii 516/2026 a Tribunalului Constanța este următoarea:
„Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul Prefectul Județului Constanța în contradictoriu cu pârâții Consiliul Local al Municipiului Mangalia, Toma Vasile Dorel și Toma Ligia. Anulează HCL Mangalia nr. 167/16.09.2024 privind constituirea dreptului de superficie asupra terenului în suprafață de 517 mp situat în municipiul Mangalia, stațiunea Jupiter, str. Gala Galaction nr. 5, lot 1, județul Constanța. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.”
Beneficiarul hotărârii de consiliu, Vasile Dorel Toma, este fost consilier local în Mangalia, până la schimbarea mandatului în toamna lui 2024. Potrivit declarațiilor de avere și de interese completate la data de 13 noiembrie 2024, el este și președinte al Asociației Administratorii Credincioși Mangalia Constanța, precum și asociat în Petra Estival SRL, care administrează împreună cu soția sa, Ligia Toma.
Petra Estival SRL, înființată în 2020, se ocupă de închirierea și subînchirierea bunurilor proprii sau închiriate și are sediul social în Jupiter, pe strada Gala Galaction, nr. 5. Administratorii figurează Vasile Dorel Toma și Ligia Toma, Vasile Dorel Toma fiind asociat unic. În 2023, Petra Estival a declarat un angajat, un profit de 159.745 de lei, datorii de 22.731 de lei și cifra de afaceri de 288.084 de lei.
Acum, părțile au un termen de 15 zile de la primirea hotărârii motivate a Tribunalului Constanța pentru a declara recurs. În cazul în care hotărârea primei instanțe va fi atacată în recurs, dosarul privind terenul din Jupiter va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar, care va lua decizia definitivă în proces.
