Disputa Apele Române pentru un teren de 2.600 mp în Faleza Nord
Magistrații de la Tribunalul Constanța se ocupă de un dosar în care Apele Române revendică un teren de aproximativ 2.600 mp situat în cartierul Faleză Nord. Administrația Națională Apele Române susține că terenul face parte din faleza litoralului, în timp ce proprietarul actual, Total Financial Consulting SRL, intenționează să construiască un bloc cu 18 etaje în zonă.
Procesul a fost amânat din nou pe 19 ianuarie 2026, judecătorii fiind nevoiți să amâne cazul pentru administrarea probelor propuse. Următoarea înfățișare a fost stabilită pentru 30 martie 2026, la ora 12:30. Instanța a dispus efectuarea unei expertize care va determina dacă terenul revendicat reprezintă sau nu faleza litoralului românesc.
Terenul în discuție, situat pe strada Unirii, are indicativul 4192/303/2020 și a ajuns la Tribunalul Constanța după ce a fost declinat de Judecătoria Sectorului 6 București. Părțile implicate în litigiu includ ANAR – Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral, Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice, Consiliul Local al Municipiului Constanța, Municipiul Constanța prin Primar, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța, Georgică Giurgiucanu, Habitat și Ambient SA și Total Financial Consulting SRL.
Apele Române au formulat o acțiune în revendicare a dreptului de proprietate publică, solicitând restituirea imobilului teren – faleza litoralului românesc, în suprafață de 2.645 mp, liber de construcții. Apele Române au cerut și radierea dreptului de proprietate al Total Financial Consulting SRL din cartea funciară, precum și anularea actelor notariale asociate.
În prezent, procesul este suspendat în așteptarea rezultatelor expertizei. Total Financial Consulting SRL, care deține terenul, a avut inițial planuri de a construi un bloc cu 18 etaje, dar proiectul a fost contestat în instanță de vecinii zonei. Compania, înființată în 1999 și având sediul social în București, se ocupă cu cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare. Asociați ai firmei sunt cetățenii italieni Andrea Piccin și Maurizio Piccin, ultimul fiind și administratorul societății. În 2024, firma a raportat zero angajați și zero cifră de afaceri, cu pierderi de 51.606 lei și datorii de 5.612.279 de lei.
Decizia Tribunalului Constanța va putea fi atacată ulterior la Curtea de Apel.
