Dezbateri publice la Primăria Constanța: Părinții lui Codin Maticiuc și afaceristul Gheorghe Alexa promit soluții pentru traficul din Palazu Mare
PUZ-ul inițiat de părinții lui Codin Maticiuc, familia afaceristului Gheorghe Alexa și Enis și Narcis Husein pentru zona din spatele Carrefour Constanța, unde ar urma să fie ridicate clădiri de până la 11 etaje, s-a aflat astăzi, 11 februarie 2026, în atenția cetățenilor, în cadrul dezbaterii publice organizate de Primăria Constanța.
Discuțiile au avut loc în Sala Remus Opreanu a Palatului Administrativ, începând cu ora 13:00, la acestea participând mulți locuitori din Palazu Mare, inclusiv reprezentanți ai Asociației Palazu Mare. Aceștia și-au exprimat îngrijorările cu privire la desfășurarea traficului în zonă, având în vedere că Bulevardul Madrid încă nu a fost construit, iar zona este deja foarte aglomerată în diferite momente ale zilei. Locuitorii din Palazu Mare au atras atenția și asupra lipsei unei secții de poliție în zonă.
Potrivit surselor oficiale, consultarea documentațiilor va avea loc până la data de 23 februarie 2026. Este vorba despre propunerile preliminare privind Planul Urbanistic Zonal „Elaborare PUZ zona delimitată de strada Milano, strada Napoli, zona Carrefour, strada Alexandria și strada Madrid“, conform Certificatului de Urbanism nr. 1084 din 22 aprilie 2024, emis de Primăria Constanța. Inițiatorii PUZ-ului sunt Ion Maticiuc, Smaranda Maticiuc, Gheorghe Alexa, Elena Alexa, Enis Husein, Narcis Husein și Ozghen Husein, iar elaboratorul este Kub Atelier SRL.
Documentația publicată de Primăria Constanța precizează că „zona studiată este în nordul Municipiului Constanța, Palazu Mare – cartier Tomis Plus, terenurile propuse pentru studiu fiind situate în intravilanul municipiului, în proximitatea structurilor comerciale ale hypermarketului Carrefour, Selgros, Dedeman etc., cu acces direct din Strada Milano, Bdul Madrid și Bdul Tomis.”
Proiectul dorește o integrare coerentă a conceptului de dezvoltare prevăzut prin H.C.L. 23/2018, în corelare cu predicțiile și dorințele Municipiului Constanța privind dezvoltarea rețelelor stradale. Conform documentației, se vor face conexiuni diverse către Bdul Aurel Vlaicu, dar și către transportul public existent, precum și către transportul public propus pe trasee noi în viitor.
Inițiatorii PUZ-ului consideră că „prin crearea și continuarea acestei dezvoltări se oferă cetățenilor o variantă posibilă de locuire și evitare a centrului orașului, cât și un potențial pentru noi funcțiuni economice și de afaceri.” Înălțimea maximă admisă pentru construcții va fi: pentru zone mixte complementare locuirii – D+P+Mz+10E+11Er (44,00 m); pentru zona locuire colectivă – D+P+10E+11Er (40,00 m).
Documentația detaliază că teritoriul studiat, cu o suprafață de 31,26 ha, este împărțit în zone de reglementare, inclusiv zone mixte cu diferite regimuri de înălțime și funcțiuni dedicate serviciilor, comerțului și locuirii colective. Documentația poate fi consultată pe site-ul Primăriei Constanța.
