Judecătorii hotărăsc despăgubiri substanțiale pentru un teren confiscat de regimul comunist
Magistrații de la Curtea de Apel Constanța au dictat o sumă considerabilă cu titlu de despăgubiri pentru un teren de circa 50 de hectare, situat între Constanța și Valu lui Traian, confiscat în timpul regimului comunist. Hotărârea a fost pronunțată pe 7 aprilie 2026 de judecătorii Secției I Civile a Curții de Apel Constanța și este definitivă.
Conform surselor oficiale, suma dictată pentru cele 50 de hectare confiscate este de 1.808.851,5 puncte, echivalentul a peste 355.000 de euro, la cursul actual. Dosarul a fost pe rolul instanțelor din Constanța timp de aproximativ șase ani, unde moștenitorii proprietarilor de drept au contestat decizia inițială a Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor, care stabilise despăgubiri de 393.822 de puncte, echivalând cu peste 77.000 de euro.
Moștenitorii au solicitat, conform surselor consultate, despăgubiri de 4.792.550 de euro, respectiv 23.065.107 puncte, pe baza expertizelor extrajudiciare. Hotărârea Curții de Apel a venit să confirme decizia Tribunalului Constanța, care a stabilit despăgubiri de 1.808.851,5 puncte.
Minuta hotărârii de la Curtea de Apel a respins apelurile declarate în cauză, stabilind: „Respinge apelul ca nefondat. Definitivă.” Această decizie a fost pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin intermediul grefei instanței.
Judecătorii de la Tribunalul Constanța, în motivarea hotărârii, au subliniat importanța poziționării imobilului și au făcut referire la expertiza tehnică care a utilizat repere de referință relevante. Instanța a concluzionat că, valorificând datele din grilele notariale, rezultă că pentru cele 22 ha pe teritoriul U.A.T. Constanța, valoarea este de 5.750 euro/ha, iar pentru restul de 28 ha pe teritoriul U.A.T. Valu lui Traian, valoarea este de 9.000 euro/ha.
Judecătorii au menționat că distincția între teren lotizabil și nelotizabil este irelevantă, iar evaluarea se realizează în funcție de categoria de folosință la data preluării, respectiv teren arabil. Instanța a decis, astfel, emiterea deciziei de compensare pentru terenul în suprafață de 50 ha, oferind despăgubiri în favoarea reclamantului.
