Transferul unui proiect imobiliar în Constanța
Investițiile imobiliare au înregistrat o creștere semnificativă în orașul de la malul mării, iar un proiect ambițios vizează edificarea unui bloc în apropierea lacului Siutghiol. Inițial, investiția a fost depusă de societatea Building Project & Plans (fosta New Home Construct SRL), dar a fost ulterior preluată de Biograin Trading SRL.
Building Project & Plans SRL figurează în dosarul retrocedărilor, alături de fondatorul său, Mihai Sergiu Ceacîreanu. Conform certificatului de urbanism, terenul destinat construcției se află în zona sitului arheologic de la Palazu Mare, unde sunt menționate o așezare rurală și o necropolă.
Beneficiarul a depus documentația pentru emiterea acordului de mediu, o etapă esențială în derularea investiției. Proiectul prevede construirea unui imobil cu regimul de înălțime 2S+P+9E-10R-11R, destinat locuirii colective și cu spații comerciale la parter. Terenul este situat în zona DN2A – Popas Cîșmea, în municipiul Constanța.
Proiectul include 159 de apartamente și șase spații comerciale, cu două niveluri de subsol, parter și până la 11 niveluri superioare. Clădirea va avea o înălțime maximă de aproximativ 42 de metri și va dispune de 198 de locuri de parcare, dintre care 188 sunt în subteran și 10 la nivelul solului. De asemenea, sunt prevăzute amenajări de spații verzi și instalarea a 59 de panouri fotovoltaice.
Documentația de mediu subliniază că lucrările pot genera efecte temporare asupra mediului, inclusiv praf, zgomot și trafic de utilaje. În cazul descoperirii de vestigii în timpul lucrărilor, acestea trebuie protejate, iar activitatea oprită în zona respectivă, conform legislației în vigoare. Direcția Județeană de Mediu Constanța a stabilit necesitatea evaluării impactului asupra mediului pentru acest proiect.
Informații despre Biograin Trading SRL
Biograin Trading SRL a fost înființată pe 19 februarie 2015, având sediul în Portul Constanța. Administratorul companiei este Alexandru Ciprian Sandu, asociat cu 51%, împreună cu Silvia Margareta Muhscină (avocat în Baroul Constanța). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 230.603.748 de lei, cu un profit de 11.863.246 de lei și datorii de 127.977.882 de lei, având 30 de angajați.
Alexandru Ciprian Sandu este implicat în mai multe firme, inclusiv Biochem Farming Constanța SRL, Rural Grain Trading SRL, AFI Cereal Expediții SRL, BCV Solar Parc Energy SRL, Concret SRL și Integrated Health Solutions SRL. În plus, la Biochem Organics SRL, el figurează ca asociat cu 50%, alături de Bogdan Ștefănel Chimișliu, fiul milionarului Constantin Chimișliu.
Despre Bogdan Ștefănel Chimișliu s-au scris numeroase articole, unele referindu-se la investițiile sale, în timp ce altele au abordat situații mai controversate, cum ar fi o speță de șantaj și o cerere de faliment.
