Panait de la Alpha Builders dă startul construcției: pe locul unde primăria spera la o parcare se înalță un nou imobil
Un teren situat pe strada Primăverii, care a fost subiectul unor planuri urbanistice și al unui proiect de expropriere pentru amenajarea unei parcări publice, a fost transformat într-un șantier. Lucrările pentru construirea unui imobil cu cinci etaje sunt în desfășurare de câteva luni, amplasamentul fiind deținut de investitorul Cristian Gabriel Panait.
Anterior, acest teren era pârjolit și neîngrijit, însă a intrat în atenția autorităților după ce Panait a obținut documentațiile necesare pentru ridicarea blocului. Construcția, realizată prin societatea Alpha Builders Group, vizează un imobil cu cinci etaje, iar investitorul intenționează să atragă 3 milioane de euro de la investitori, după ce Autoritatea de Supraveghere Financiară a aprobat prospectul de emisiune pentru obligațiuni.
Pe parcursul anilor, terenul a fost subiectul unor planuri imobiliare ambițioase. În aprilie 2023, Black Sea Concept SRL, controlată în proporție de 40% de Cristian Gabriel Panait, a obținut certificatul de urbanism nr. 1075 pentru construirea unui imobil cu regimul de înălțime 4S+P+5E+terasă. De asemenea, Primăria Constanța a emis autorizația nr. 370 pentru devierea unei conducte de apă, necesară construirii unui bloc cu cinci etaje de către Black Sea Design Concept SRL.
Acest teren a fost vizat anterior de investiții similare. În 2013, SC Lux et Veritas SRL și SC Black Sea Design Concept SRL au propus proiecte pentru locuințe colective. Autorizația de construire pentru lucrările actuale a fost eliberată la data de 29 septembrie 2023, având numărul A.C. nr. 729, pentru „Construire două tronsoane – 4S + P + 5E + Terasă circulabilă”. Durata lucrărilor este de trei ani începând din 3 octombrie 2023.
Primăria Constanța a avut planuri pentru exproprierea terenului, dorind să amenajeze o parcare și un spațiu verde. În 2022, administrația locală a eliberat un certificat de urbanism pentru reabilitarea urbană a terenului, însă propunerea a fost respinsă din cauza reglementărilor urbanistice care interzic utilizarea terenului pentru alte scopuri decât locuințe colective cu parcare la parter.
