Piața imobiliară sub presiune
Blocajul transporturilor provocat de războiul din Iran are ecouri în toate domeniile, iar în România, dezvoltatorii imobiliari prevăd o criză a pieței din cauza scumpirilor în cascadă ale materialelor de construcții. Reprezentanții firmelor de profil avertizează că am putea ajunge chiar la o criză generalizată de materie primă pe piața construcțiilor.
După ani de zile în care piața construcțiilor a înflorit în România, companiile din domeniu trag un semnal de alarmă. Scumpirile generate de criza petrolului vor afecta toate proiectele în desfășurare, chiar și pe cele finanțate cu fonduri europene. Cristian Erbașu, președintele Federației Patronatelor Societăților din Construcții, a declarat că în imobiliare suntem probabil la un minim istoric dacă luăm în considerare ultimii 10 ani și că multe firme de construcții își vor restrânge activitatea.
Mădălina Iorga, consultantă la o agenție de cercetare de piață, a menționat că există o serie de contexte macro care pun presiune pe constructori și instalatori. Printre acestea se numără taxa europeană pe carbon, taxele vamale și tarifele comerciale americane, care au redesenat lanțurile de aprovizionare, precum și măsurile fiscale luate în plan intern.
Materialele de construcții s-au scumpit cu 10% conform datelor din industrie, iar în cel mai pesimist scenariu, am putea ajunge la o criză de aprovizionare. Enikő Péter, director al unui distribuitor de instalații termice și sanitare, a afirmat că în acest moment prețurile sunt sub presiune, iar există un val de creșteri succesive care vin de la producător. Impactul depinde de durata conflictului; dacă se va extinde pe o perioadă mai lungă, ar putea apărea inclusiv o problemă de disponibilitate a materialelor.
De la începutul anului, în România s-au eliberat mai puține autorizații de construire, iar vânzările din imobiliare au scăzut cu 20% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
