Prefectul contestă decizia Consiliului Local din Eforie
Proces cu greutate pe rolul Tribunalului Constanța, unde prefectul județului a solicitat anularea unei hotărâri adoptate de Consiliul Local Eforie. Litigiul este centrat pe hotărârea Consiliului Local prin care s-a constituit un drept de superficie în favoarea antreprenorului imobiliar Cortizo Romeo Cazacu pentru un teren din Eforie Sud.
Terenul în cauză, cu o suprafață de 288 mp din acte și 290 mp din măsurători, este situat pe strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1, în apropierea Seapoint Boutique Hotel. Dreptul de superficie permite proprietarului unei construcții aflate pe un teren ce nu îi aparține să utilizeze atât construcția, cât și terenul.
Detalii despre dosar
Dosarul deschis de prefect a fost înregistrat pe 27 ianuarie 2026 la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța. Obiectul acțiunii este anularea Hotărârii Consiliului Local Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025. Părțile implicate în proces sunt prefectul județului Constanța, în calitate de reclamant, și Consiliul Local al Orașului Eforie, Cortizo Romeo Cazacu și Ramona Ioana Cazacu, în calitate de pârâți.
Dosarul va fi repartizat aleatoriu unui complet de judecată, care va stabili data primei înfățișări. Hotărârea luată de magistrați poate fi atacată în recurs de părțile nemulțumite, urmând ca dosarul să fie înaintat Curții de Apel Constanța pentru o decizie definitivă.
Hotărârea Consiliului Local Eforie atacată de prefect
Hotărârea Consiliului Local Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025 se referă la „aprobarea oportunității constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 288 mp (din acte) / 290 mp (din măsurători) situat în Eforie Sud, strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1, identificat cu IE 108342“. Articolul 1 menționează că „se aprobă oportunitatea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului aparținând domeniului privat al orașului“ în favoarea numiților Cazacu Cortizo-Romeo și Cazacu Ramona-Ioana.
Articolul 2 prevede emiterea unei comenzi pentru întocmirea raportului de evaluare pentru terenul specificat, iar Articolul 3 stabilește că pentru încheierea contractului de constituire a dreptului de superficie, Cazacu Cortizo-Romeo și Cazacu Ramona-Ioana trebuie să prezinte certificat de atestare fiscală și copie legalizată după titlul de proprietate asupra construcției sau declarație de proprietate.
Informații suplimentare despre Cortizo Romeo Cazacu
Conform platformei listafirme.ro, Cortizo Romeo Cazacu este asociat și administrator al companiei Urban Homes Project SRL, înființată în 2020, cu sediul în Constanța, pe Aleea Daliei, nr. 6, activând în principal în domeniul construcțiilor rezidențiale și nerezidențiale. În anul 2024, compania a declarat un angajat, pierderi de 115.726 de lei, datorii de 1.100.684 de lei și o cifră de afaceri de 351.998 de lei.
