Prețurile locuințelor au explodat: cu 130% mai mult decât acum un deceniu
Prețurile locuințelor din România au crescut dramatic în ultimii zece ani, cu o majorare de 130,7%, conform datelor Eurostat. Aceasta reprezintă una dintre cele mai mari creșteri din Uniunea Europeană, aproape de trei ori mai mult decât media europeană.
Costurile de construcție au urcat semnificativ, prețul pe metru pătrat ajungând, în prezent, între 1.000 și 1.200 de euro, comparativ cu 400 – 600 de euro pe metru pătrat în 2015. Această creștere este alimentată de o presiune constantă asupra achiziționării materialelor de construcție, precum oțelul, betonul și cimentul.
În contextul scumpirilor, românii își reevaluează deciziile de cumpărare. Cei care aleg să cumpere locuințe se reorientează spre opțiuni mai accesibile, cum ar fi suprafețe mai mici sau apartamente cu un număr mai mic de camere. De exemplu, în Cluj-Napoca, prețul mediu de vânzare al unei locuințe a depășit 3.300 de euro pe metru pătrat, în timp ce în București, media este de 2.288 de euro pe metru pătrat, cu aproape 1.000 de euro mai puțin.
Experții imobiliari observă că, deși cumpărătorii continuă să își permită o locuință, aceștia aleg să facă compromisuri în ceea ce privește dimensiunea și locația. De exemplu, unii se îndreaptă către zonele periurbane pentru a găsi oferte mai accesibile.
Conform specialiștilor, costurile de construcție sunt așteptate să continue să crească și în acest an, ceea ce va influența și mai mult piața imobiliară din România.
