Războiul pentru Casa Radio: Plaza Centers solicită statului român despăgubiri de până la 420 de milioane de euro
Compania imobiliară Plaza Centers continuă disputa juridică cu statul român în legătură cu proiectul Casa Radio din București, solicitând despăgubiri de până la 420 de milioane de euro în cadrul procesului de arbitraj de la Londra. Această acțiune vine după ce, luna trecută, compania a pierdut un alt arbitraj internațional împotriva României.
Pe 8 mai 2026, Plaza Centers a depus „Declarația de Apărare și Cererea Reconvențională” la Curtea Internațională de Arbitraj de la Londra (LCIA), ca răspuns la o acțiune deschisă de Ministerul Finanțelor al României. Conform anunțului companiei, documentul respinge pretențiile formulate împotriva sa și include o cerere reconvențională pentru compensații în cuantum cuprins între aproximativ 60 de milioane de euro și 420 de milioane de euro.
Acesta este singurul proces de arbitraj rămas între cele două părți, după ce Tribunalul ICSID de la Washington a respins, în aprilie 2026, cererea formulată de Plaza Centers pentru despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a declarat că România a evitat astfel plata unor sume uriașe, numind decizia „o corecție importantă a unor erori din trecut” și subliniind protejarea banilor publici.
Hotărârea tribunalului ICSID a fost adoptată cu majoritate de voturi și s-a bazat pe conduita companiei și pe anumite acorduri istorice din perioada 2016–2020. Tribunalul a decis ca fiecare parte să își suporte propriile costuri de arbitraj.
Litigiul privind Casa Radio continuă la Londra, unde Ministerul Finanțelor a deschis o procedură prin care solicită rezilierea parteneriatului public-privat pentru proiectul Casa Radio și plata unor despăgubiri. La începutul anului trecut, Plaza Centers a anunțat că România cere daune estimate la două miliarde de euro, precizând ulterior că unele sume sunt formulate alternativ și nu cumulativ. Prima înfățișare în dosarul de la Londra este programată pentru mai 2027.
Proiectul Casa Radio, cunoscut ulterior sub denumirea „Dâmbovița Center”, a fost inițiat în 2004 ca parteneriat public-privat între statul român și Plaza Centers, având ca scop construirea unui complex imobiliar în centrul Capitalei. Compania urma să dezvolte un mall, clădiri de birouri, un hotel și alte facilități comerciale, pe care să le exploateze timp de 49 de ani, în timp ce autoritățile române ar fi primit o clădire de birouri. Deși investitorul susținea că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro pentru proiect, lucrările nu au început niciodată, iar clădirea Casa Radio a rămas într-o stare avansată de degradare.
Proiectul a fost afectat de probleme financiare, tranzacții eșuate și controverse legate de plăți către consultanți. În 2019, Plaza Centers a încercat să își vândă participația către AFI Europe într-o tranzacție estimată la 60 de milioane de euro, dar aceasta nu s-a finalizat. Compania mamă a Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendată în SUA pentru posibile încălcări ale legislației anticorupție, fiind acuzată că ar fi efectuat plăți de aproximativ 14 milioane de euro către consultanți implicați în proiectul Casa Radio. În România, procurorii au deschis o investigație, dar dosarul a fost clasat din lipsă de probe privind faptele de dare de mită. După intrarea în insolvență în perioada 2013-2014, Plaza Centers a redus semnificativ activitatea din România și a început să vândă active locale.
