Senatul aprobă legea ‘anti-Nordis’: Măsuri riguroase pentru prevenirea tranzacțiilor imobiliare suspecte
Senatul a votat astăzi o propunere legislativă destinată să protejeze clienții dezvoltatorilor imobiliari, care prevede deschiderea cărților funciare pentru unitățile individuale reprezentând bunuri viitoare. Proiectul de lege, înscris pe ordinea de zi a plenului Senatului, stipulează că „dezvoltatorul este responsabil de finalizarea proiectului imobiliar și poate promite înstrăinarea unităților individuale din cadrul condominiului viitor sau locuinței individuale viitoare, numai după notarea autorizației de construire în cartea funciară, realizarea operațiunii de preapartamentare pentru condominiile viitoare și deschiderea cărților funciare pentru unitățile individuale”.
Proiectul a fost susținut de senatorul Felix Stroe, președintele PSD Constanța, care a subliniat importanța acestei legi în contextul scandalului ‘Nordis’, unde mulți cumpărători au fost păcăliți. Stroe a declarat: „Vești bune pentru toți românii care vor să cumpere o locuință nouă! Noua lege adoptată în Senat vine să protejeze clar și ferm interesele cetățenilor. Avans maxim clar stabilit pentru achizițiile de la dezvoltatori. Reguli stricte care elimină riscul unor tranzacții imobiliare dubioase. Protecție reală pentru cumpărător, nu pentru dezvoltatori necinstiți.”
Printre prevederile importante ale legii se numără limitarea avansului la 15%, iar următoarele plăți să fie efectuate în funcție de stadiile de dezvoltare: 25% la finalizarea structurii și 25% la finalizarea instalațiilor. De asemenea, dezvoltatorii imobiliari care folosesc banii cumpărătorilor în alte scopuri riscă să fie sancționați cu 1% din cifra de afaceri. Senatul este prim for legislativ sesizat pentru această propunere legislativă, iar Camera Deputaților va avea rol decizional în acest caz.
