Un antreprenor turc transformă un proiect imobiliar în Mamaia Nord
Un proiect imobiliar din zona Mamaia Nord – Năvodari va suferi modificări semnificative, după ce societatea GTFROM CONSTRUCT 2022 SRL, deținută de un antreprenor turc, a depus documentația de mediu pentru supraetajarea ansamblului autorizat anterior. Această modificare vizează adăugarea unui nivel la cele trei corpuri de clădire (C1, C2 și C3), autorizate prin Autorizația de Construire nr. 253/01.10.2025 și AC nr. 4/04.03.2026, astfel încât regimul de înălțime să fie modificat din P+3E în P+4E.
Beneficiarul proiectului este SC GTFROM CONSTRUCT 2022 SRL, cu sediul în localitatea Agigea, pe strada Delfinului nr. 7, iar persoana de contact este Lupu Mihai-Cosmin.
Detalii despre proiect
Proiectul este situat pe un teren de 5.000 de metri pătrați, în Mamaia Nord, orașul Năvodari, teren care, la momentul aprobării documentației, era încadrat ca teren arabil, liber de construcții. Ansamblul va fi destinat activităților de apart-hotel, incluzând:
- C1 – 38 apartamente;
- C2 – 38 apartamente;
- C3 – 39 apartamente.
În total, complexul va cuprinde 115 apartamente, iar la parterul fiecărei clădiri vor fi amenajate spații pentru activități turistice, precum recepții, oficii și vestiare pentru personal.
Infrastructura și parcarea
Documentația prevede amenajarea a 81 de locuri de parcare, dintre care 49 în regim clasic și 16 sisteme Klaus, echivalentul a 32 de locuri, ceea ce asigură un grad de acoperire a parcării de aproximativ 70,4%, raportat la numărul apartamentelor. Accesul auto și pietonal în complex va fi realizat atât din partea de nord, cât și din partea de sud a terenului.
Investiția și detalii tehnice
Valoarea estimată a lucrărilor de supraetajare se ridică la 899.240 de lei, iar perioada de implementare este estimată la 24 de luni. Din punct de vedere tehnic, clădirile vor avea o structură de rezistență din radier general, grinzi și stâlpi din beton armat, acoperiș tip terasă, iar închiderile exterioare vor fi realizate din zidărie BCA de 25 de centimetri. Fațadele vor fi termoizolate cu polistiren de 10 centimetri și finisate cu tencuieli decorative în nuanțele RAL 7030 și RAL 9002, iar tâmplăria va fi din PVC cu geam termoizolant de tip Low-E.
Justificarea proiectului
Investitorul justifică necesitatea proiectului prin dezvoltarea continuă a stațiunii Mamaia Nord și cererea ridicată pentru unități moderne de cazare.
