Un nou edificiu va străluci între locuințele din inima orașului
O nouă autorizație de construire a fost eliberată pentru demolarea a două anexe de pe strada Ion Bănescu din centrul orașului Constanța, pentru a face loc unui bloc cu trei etaje și spațiu comercial la parter. Această investiție va fi realizată pe o arteră predominant ocupată de case cu arhitectură veche, în regim de înălțime parter.
Beneficiarul proiectului, Enache Enache, a obținut autorizația de construire nr. 605, care permite edificarea unui imobil cu regimul de înălțime S+D+P+3E+M, destinat locuințelor colective mici și spațiului comercial. Valabilitatea acestei autorizații este de doi ani, iar durata estimată a lucrărilor este de trei ani. Amplasamentul lucrărilor este situat pe strada Ion Bănescu, nr. 14.
În luna iunie a acestui an, a fost emis și certificatul de urbanism nr. 1.055, care permite continuarea procedurilor pentru proiectul de construcție. Acesta este necesar pentru „Construire imobil S+D+P+3E+M, locuințe colective cu spațiu comercial; desființare anexe C5 și C6 și organizare de șantier“. De asemenea, se preconizează că întregul proiect va fi finalizat după aproximativ doi ani de la obținerea autorizației de construire.
Valoarea totală a investiției este de 2.816.100 lei. Conform memoriului de prezentare depus la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, proiectul este justificat prin creșterea cererii de locuințe accesibile în mediul urban și integrarea funcțională care facilitează un stil de viață coerent. Construcția va respecta reglementările de urbanism, asigurându-se totodată 19 locuri de parcare auto în incinta proprietății.
Modificări și supraetajări pe aceeași arteră
În aceeași zonă, societatea Eurotest Inspection a obținut recent un certificat de urbanism pentru modificarea unor imobile de pe strada Ion Bănescu. Certificatul de urbanism nr. 1.983 prevede „Reconstruire și modificare volumetrie corpuri C1, C2, C3 într-un singur corp, cu păstrarea suprafețelor existente, și supraetajare corp C4, cu încadrare în regimul maxim S+P+2E“. Documentul este valabil un an și are ca scop obținerea autorizației de construire. Amplasamentul vizat se află pe strada Ion Bănescu nr. 9.
