Un teren generos de 14.000 mp din Faleză Nord, pe punctul de a fi cedat de Primăria Constanța: decizia Curții de Apel

Un teren generos de 14.000 mp din Faleză Nord, pe punctul de a fi cedat de Primăria Constanța: decizia Curții de Apel

Un teren de 14.000 mp situat în cartierul Faleză Nord din Constanța ar putea ieși din proprietatea Primăriei, după ce Apele Române au câștigat o acțiune în revendicare în prima instanță. Cazul a ajuns la Curtea de Apel Constanța, unde Primăria a contestat hotărârea inițială, care preconiza cedarea terenului revendicat de Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral.

În ședința din 24 martie 2026, judecătorii Curții de Apel au audiat un expert desemnat, care va depune o notă scrisă referitoare la obiectivele ce trebuie analizate în cadrul expertizei topo-cadastrale a terenului. Curtea a stabilit că următoarea înfățișare va avea loc la sfârșitul lunii aprilie 2026.

Litigiul deschis de Apele Române vizează o suprafață totală de 14.173 mp, teren situat între străzile Gheorghe Economu (la nord) și Ciprian Porumbescu. Tribunalul Constanța a decis anularea hotărârii de consiliu local prin care Primăria a intabulat dreptul de proprietate asupra terenului. Cu toate acestea, procesul a avansat, iar Curtea de Apel a casat hotărârea primei instanțe, respingând acțiunea Apele Române, afirmând că instituția nu avea calitatea procesuală necesară pentru a deschide acest proces.

Ulterior, Curtea Supremă a casat hotărârea prin care Primăria Constanța obținea câștig de cauză, redirecționând cazul către Curtea de Apel pentru rejudecare. La această instanță se desfășoară acum rejudecarea cazului, iar magistrații au decis amânarea procesului pentru realizarea a două expertize de specialitate.

Dosarul are indicativul 22293/212/2017*, reînregistrat pe rolul Secției I Civile a Curții de Apel Constanța pe 4 septembrie 2025. Acest caz se referă la o cerere de „revendicare imobiliară“ formulată de Apele Române, în contradicție cu Primăria Constanța și Consiliul Local.

În prima instanță, Tribunalul Constanța a admis acțiunea în revendicare formulată de Apele Române, constatând că Hotărârea Consiliului Local din 2000 este nelegală în legătură cu terenul revendicat. Primăria și Consiliul Local au fost obligate să cedeze terenul Statului Român și Apele Române.

Cu toate acestea, Curtea de Apel a decis că Apele Române nu aveau calitatea cerută de lege pentru a deschide procesul de revendicare. Această hotărâre a fost ulterior casată de Curtea Supremă, care a redirecționat dosarul pentru rejudecare.

Următoarea înfățișare în procesul privind terenul din Faleză Nord va avea loc pe 21 aprilie 2026, la ora 10:30.