Compensații semnificative pentru un apartament din Constanța confiscat de regimul comunist
Proprietarii de drept ai unui imobil din Constanța, confiscat în timpul regimului comunist, vor primi despăgubiri majorate pentru bunul pierdut. Aceștia au fost nevoiți să se mulțumească cu doar o parte din imobil, deoarece cealaltă jumătate a fost vândută înainte de intrarea în vigoare a Legii 10/2001 pentru retrocedarea imobilelor preluate abuziv.
Decizia de majorare a despăgubirilor, inițial stabilite de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor, a fost luată de judecătorii de la Curtea de Apel Constanța și este definitivă. În proces sunt vizate un teren de 322,80 mp și o casă cu suprafața de 119,80 mp, situate pe strada Mihai Viteazu din Constanța, bunuri confiscate abuziv în timpul regimului comunist.
În anul 1997, în temeiul Legii 112/1995, aproximativ jumătate din casă (36,15 mp și o magazie) au fost vândute de către stat chiriașilor. Din acest motiv, moștenitorii proprietarilor de drept nu au putut recupera întregul imobil și urmează să fie despăgubiți pentru jumătatea din casă care a fost vândută.
Cele două reclamante au primit inițial despăgubiri echivalente cu circa 8.800 de euro, echivalentul a 46.445 de puncte stabilite de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor. După decizia definitivă a judecătorilor de la Curtea de Apel Constanța, despăgubirile au fost majorate la 11.000 de euro (57.840 de puncte). Această hotărâre a fost emisă în urma apelului formulat de reclamante, care contestaseră decizia inițială a Tribunalului Constanța, ce respinsese cererea de majorare a despăgubirilor.
Tribunalul Constanța a respins cererea de majorare a despăgubirilor, apreciind că a fost corect calculat punctajul stabilit de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor. Totuși, hotărârea a fost atacată în apel, iar Curtea de Apel Constanța a decis prin Hotărârea 151/2026 să admită apelul și să schimbe sentința anterioară, obligând Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor să emită o nouă decizie de compensare.
Curtea a stabilit astfel despăgubiri de 57.840 de puncte pentru jumătatea din casă pe care reclamantele nu o mai pot recupera, având în vedere că aceasta a fost vândută. De asemenea, instanța a obligat pârâta la plata a 5.000 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată în primă instanță și în apel.
Hotărârea Curții de Apel Constanța de majorare a despăgubirilor este definitivă.
