Un imobil cu șase niveluri se conturează la intrarea în Cetatea Tomis
Constanța continuă să se dezvolte, iar un nou proiect imobiliar este pe cale să schimbe peisajul urban de la limita Cetății Tomis, cel mai vechi oraș atestat și locuit neîntrerupt pe teritoriul actual al României. Pe strada Mircea cel Bătrân nr. 47A, la intrarea în Cetatea Tomis, se va construi un imobil cu șase etaje, care va include locuințe colective și spații comerciale la demisol și parter.
Investiția este realizată de societatea Black Waters S.A., care a obținut recent Certificatul de urbanism nr. 1.693 de la Primăria Constanța, document necesar pentru continuarea procedurilor de autorizare a construcției. Proiectul a trecut prin etape administrative și juridice importante, inițial fiind respins de Consiliul Local Constanța, dar ulterior societatea a câștigat procesul în instanță, obligând Primăria să emită certificatul necesar.
Terenul destinat construcției este proprietate privată, aparținând Anei Rodica Stăiculescu, iar proiectul va respecta reglementările specifice zonei de patrimoniu arheologic. Construcția va avea regimul de înălțime D+P+5-6E, fiind amplasată la limita Porții Cetății Tomis.
Consiliul Local a aprobat recent Proiectul de hotărâre nr. 242/2025, care vizează punerea în executare a Sentinței civile nr. 1051/2024, rămasă definitivă, ce se referă la aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru acest imobil. Această hotărâre a fost emisă în urma unei consultări publice care a avut loc în 2018, când au fost primite observații și sesizări de la diverse instituții, inclusiv SNTGN Transgaz SA și Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța.
Societatea Black Waters S.A. a fost înființată pe 9 aprilie 2014 și are sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 288 din Municipiul Constanța. Administratorul societății, Remus Alfredo Budur, deține 40% din capitalul social, în timp ce Gheorghe Lisandru are 50% și Ioan Claudiu Dobre 10%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 1.420.092 lei, cu pierderi de 1.040.537 lei și datorii de 3.942.597 lei, fără angajați.
